1 600 000 €
Parcela en venta en Benahavís
Benahavís, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 761 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5244430
- ID de MiMove
- 7178764
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de primera calidad. plot con un proyecto aprobado y licencia de construcción para la construcción de una elegante villa contemporánea con una superficie total construida de 671 m², distribuido en tres niveles: dos plantas sobre rasante más una estructura de acceso en la azotea. De acuerdo con las normas de planificación urbana, el plot permite una vivienda unifamiliar independiente en un mínimo plot tamaño de 1,000 m², con una altura máxima de PB+1 y 7 metros, una edificabilidad neta del 0.25% (385.46 m² sobre el suelo), y una ocupación permitida en la planta baja del 25% (385.46 m²Se cumplen los retranqueos obligatorios de 3 metros tanto de los límites públicos como privados, y el uso predominante es residencial. Se supera el requisito mínimo de dos plazas de aparcamiento con una amplia zona de aparcamiento cubierta con pérgola para tres vehículos.
Según este proyecto, el acceso a la villa se realiza tanto a pie como en coche desde la calle, que conduce a un aparcamiento cubierto con pérgola con capacidad para tres vehículos. Desde allí, se accede a la azotea, que consta de un vestíbulo y el núcleo de circulación vertical: escaleras y ascensor.
Al descender desde este nivel de acceso, llegamos a la planta superior, que incluye el núcleo de comunicaciones verticales, un distribuidor, un aseo para invitados, una sala técnica, una sala eléctrica y un gimnasio con sauna que se abre a una terraza sombreada por una pérgola, creando una zona de bienestar privada con abundante luz natural y confort.
La planta baja se divide ingeniosamente en dos áreas funcionales. La primera, correspondiente al sótano —definida por su posición a más de 1.5 m por debajo del nivel del terreno original—, y la segunda, considerada la planta principal por su elevación sobre el terreno en dos de sus lados, ofrece una distribución espaciosa y confortable. Incluye una despensa, un dormitorio con baño en suite, un dormitorio adicional con baño en suite y vestidor, un distribuidor, una zona de recepción, una cocina, un amplio salón-comedor, un aseo de cortesía y un porche cubierto que se extiende desde el salón. El resto de esta planta comprende una terraza abierta, un jardín paisajístico y una piscina con zona de solárium, creando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse.
El plot Está listo para que comience la construcción de inmediato, con un tiempo estimado de finalización de 20 meses. Para los desarrolladores, también existe la opción de adquirir el terreno adyacente. plot, ofrecido al mismo precio y también equipado con licencia de proyecto y construcción, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional.
La villa se beneficia de la tranquilidad y privacidad de La Quinta, una zona reconocida por sus áreas verdes protegidas, algunas de las cuales forman parte de una Reserva de la Biosfera de la UNESCO. Su ambiente sereno, sus jardines maduros y sus vistas cautivadoras crean un oasis único. A pesar de su entorno apacible, la ubicación permite acceder fácilmente a todo: el La Quinta Golf and Country Club está muy cerca, con campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas a solo unos minutos. Las playas doradas de la Costa del Sol, junto con las boutiques de lujo y los aclamados restaurantes de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, se encuentran a poca distancia.
Los amantes de la gastronomía apreciarán la proximidad a restaurantes de renombre como Breathe, Magna Café y La Sala by the Sea, mientras que los servicios y comodidades cotidianas están fácilmente disponibles en Nueva Andalucía y Guadalmina. Las familias se benefician de excelentes colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. El cómodo acceso a la autopista AP-7 y al transporte público local garantiza una conectividad perfecta en todas las direcciones.
Características:
• Entorno: Cerca del campo de golf
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Montaña
• Categoría: Lujo
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