299 000 €
Parcela en venta en Benahavís
Benahavís, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 2 870 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5253751
- ID de MiMove
- 7179073
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
En el corazón de uno de los enclaves naturales más exclusivos de Benahavís, la parcela A16 en Monte Mayor ofrece una oportunidad excepcional para crear una villa totalmente personalizada en un entorno donde la privacidad, la tranquilidad y el paisaje son los protagonistas.
Su posición privilegiada disfruta de vistas abiertas sobre el valle, las montañas y un hermoso lago, enmarcado por un bosque mediterráneo que ofrece una verdadera sensación de retiro sin sacrificar la comodidad cotidiana.
Con un total plot Con una superficie de 2,870 m2 y una edificabilidad máxima de 366 m2, este es el lienzo en blanco perfecto para diseñar una vivienda integrada en la naturaleza, con amplias terrazas, jardines y espacios exteriores creados para disfrutar del clima del sur durante todo el año.
Monte Mayor es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y un concepto residencial muy apreciado, con solo un número limitado de casas ubicadas en grandes terrenos. plotlo que se traduce en mayor privacidad, paz y una estética refinada sin sensación de hacinamiento.
A poca distancia en coche de Benahavís, Marbella y la costa, este plot Es ideal para quienes buscan naturaleza, exclusividad y la libertad de crear una propiedad verdaderamente única.
No pierdas la oportunidad de hacer realidad esta visión. ¡Bienvenido a tu futuro hogar en Montemayor!
Costes estimados a pagar por el comprador:
La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos impositivos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de la escritura pública ante notario y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por la tarifa oficial según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. A modo de estimación general, los honorarios notariales pueden oscilar entre €500 a €2,000y tasas del Registro de la Propiedad de €250 a €1,500. Los gastos de gestión administrativa (gestoría), si se designan voluntariamente, se acuerdan libremente y se estima que oscilan entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU / plusvalía municipal) es pagadero por el vendedor de conformidad con el artículo 104 del Texto Revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimación se proporciona únicamente a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Revisado de la Ley General de Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor.
orgullo por
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