280 000 €
Parcela en venta en Benahavís
Benahavís, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 2 380 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5304814
- ID de MiMove
- 7180698
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Ubicado en las colinas de Benahavís, Monte Mayor es una comunidad residencial cerrada diseñada para aquellos que buscan privacidad genuina, paz y naturaleza, con la sensación reconfortante de un verdadero refugio, sin dejar de estar a poca distancia de la costa y las comodidades cotidianas.
La tranquilidad aquí es palpable gracias a la distribución de baja densidad, con viviendas bien espaciadas y un gran énfasis en la discreción. Esto se ve reforzado por un alto nivel de seguridad, que incluye vigilancia 24 horas, acceso restringido y circuito cerrado de televisión, lo que hace que Monte Mayor sea especialmente atractivo para quienes priorizan la seguridad y la confidencialidad.
En este entorno privilegiado se encuentra esta residencia de 2,380 m2. plotIdeal para crear una villa a medida con una superficie edificable máxima de 290.36 m2. Su orientación este proporciona una luz matutina suave y agradable, mientras que las vistas despejadas a la montaña realzan el carácter sereno y natural del entorno, perfecto para un diseño que se integra a la perfección con el paisaje.
En cuanto a su ubicación, Monte Mayor goza de una posición estratégica, rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona y con una cómoda conexión con la costa. La playa y el acceso a la A 7 se encuentran a unos 15 minutos en coche, lo que facilita el desplazamiento a Marbella, Estepona y el resto de la Costa del Sol.
Costes estimados a pagar por el comprador:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 a €2,000y tasas del Registro de la Propiedad de €250 a €1,500. Los gastos de gestión administrativa (gestoría), si se designan voluntariamente, se acuerdan libremente y se estima que oscilan entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU / plusvalía municipal) es pagadero por el vendedor de conformidad con el artículo 104 del Texto Revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimación se proporciona únicamente a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Revisado de la Ley General de Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor.
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Características:
• Orientación: Este
• Control climático: Calefacción central
• Características: Suelo de madera
• Mobiliario: No amueblado
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