549 000 €
Parcela en venta en Benahavís
Benahavís, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 042 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5310508
- ID de MiMove
- 7181148
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Ubicado en la prestigiosa comunidad residencial de Puerto del Almendro en Benahavís, este apartamento de 1,042 m2 plot Con orientación suroeste y vistas a la naturaleza, es el lugar ideal para crear una villa luminosa con terrazas soleadas y espectaculares puestas de sol en un ambiente de total tranquilidad.
Situado a lo largo de la carretera Ronda A 397, dentro de una zona residencial consolidada, el plot Combina privacidad con una comodidad excepcional. San Pedro de Alcántara está a solo 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos y el Centro Comercial Monte Halcones, con restaurantes, servicios cotidianos, farmacia y supermercado El Corte Inglés, a tan solo 5 minutos.
La zona cuenta con la infraestructura necesaria para conexiones de agua, electricidad y teléfono, lo que facilita el inicio de su proyecto. La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas con una altura máxima de 6 metros y una superficie edificable estimada de aproximadamente 674 m², lo que ofrece un excelente potencial para una villa totalmente personalizada.
Para los amantes del golf, el plot Está rodeado de campos de golf de renombre, como Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf, todos a menos de 10 minutos en coche.
Un lienzo perfecto para tu proyecto: naturaleza, privacidad y vistas despejadas a las puestas de sol.
Costes estimados a pagar por el comprador:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 a €2,000y tasas del Registro de la Propiedad de €250 a €1,500. Los gastos de gestión administrativa (gestoría), si se designan voluntariamente, se acuerdan libremente y se estima que oscilan entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU / plusvalía municipal) es pagadero por el vendedor de conformidad con el artículo 104 del Texto Revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimación se proporciona únicamente a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Revisado de la Ley General de Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor.
orgullo por
Características:
• Orientación: Suroeste
• Control climático: Calefacción central
• Características: Suelo de madera
• Mobiliario: No amueblado
• Seguridad: Sistema de alarma
• Servicios públicos: Agua potable
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