950 000 €
Parcela en venta en Cancelada
Cancelada, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 594 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5325820
- ID de MiMove
- 7182108
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Excelente oportunidad de inversión en una zona urbana. plot Situada en una de las zonas de mayor crecimiento y más prometedoras de la Costa del Sol: la Nueva Milla de Oro, en la zona de Cancelada, Estepona. La propiedad goza de una ubicación privilegiada junto a la carretera nacional N-340 en dirección a Estepona, lo que le proporciona una excelente visibilidad y fácil acceso.
El plot Se beneficia de su ubicación en esquina, con acceso desde dos calles, una característica especialmente valiosa tanto para desarrollos residenciales como comerciales, ya que ofrece mayor flexibilidad en el diseño y un uso óptimo del espacio disponible.
El plot Permite la construcción de planta baja, primer piso y segundo piso. El propietario actual conservará la superficie construida de la planta baja para dos locales comerciales, asumiendo el costo proporcional de esa parte de la construcción. El primer y segundo piso están a la venta y serán acondicionados por el nuevo propietario.
Desde una perspectiva de planificación urbana, la plot ofrece:
Uso principal: Residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de viviendas en una zona cada vez más demandada.
Usos complementarios: Instalaciones educativas, culturales y deportivas.
Usos compatibles: Hoteles, oficinas, comercios y hostelería, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para inversores y promotores.
Capacidad de construcción máxima: 2.04 m²t/m²s, lo que permite el desarrollo de un proyecto con un potencial significativo en un área bien establecida y en continua expansión.
La ubicación es otro de los principales atractivos de la propiedad. plot Está a tan solo 5 minutos a pie de la playa, a 5 minutos en coche del centro de Estepona y a unos 10 minutos de Marbella, lo que la sitúa en una posición estratégica entre dos de los destinos más importantes de la Costa del Sol.
Además, los alrededores ofrecen todas las comodidades necesarias para la vida diaria, incluyendo grandes supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasios, conexiones de transporte público y una amplia variedad de tiendas, lo que aumenta aún más la conveniencia y el valor de la ubicación.
En resumen, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa del Sol, que combina una ubicación estratégica, una excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo urbano.
Características:
• Orientación: Sur
• Vistas: al mar
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