3 200 000 €
Parcela en venta en Casares
Casares, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 2 450 m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-179-R5241775
- ID de MiMove
- 7178696
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Terreno urbano con potencial para 18 viviendas —
A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.
Descripción
- Oportunidad para promotores: venta de terreno urbano de propiedad conjunta. El solar está urbanizado, con la construcción finalizada y aprobada, listo para su desarrollo.
Detalles clave del activo:
- Superficie aproximada del terreno de propiedad conjunta: 2,450 m².
- Superficie edificable total estimada: 2,222 m² (Los garajes, sótanos y terrazas no están incluidos en el cálculo).
- Zonificación aplicable: UA y usos compatibles. Altura máxima: 2 plantas. Coeficiente de edificabilidad: 50%.
- Densidad máxima: 10 unidades por lote (un total de 18 unidades disponibles después de deducir las existentes).
- Estado del proyecto: construcción finalizada y aceptada.
Terreno en venta con una superficie total de 2,450 m²Consta de dos plots.
Estos plotLas zonas s tienen las siguientes condiciones de zonificación:
- Parcela A:
Superficie del terreno: según el plan de reajuste de tierras, 2,299.33 m²Según el Catastro: 2,480 m²Habrá que determinar la superficie exacta, aunque creo que se acerca más a la medida catastral.
Coeficiente de densidad de edificación: 0.5555 m²/m² de terreno; superficie edificable total: 2,299.33 × 0.5555 = 1,277.28 m²
Ordenanza de zonificación de la UA y sus usos compatibles.
Densidad máxima de viviendas: 10 unidades.
Altura máxima: 2 pisos.
Cobertura del lote: 50%.
en 165 m² Se ha construido una vivienda unifamiliar con piscina. Esta vivienda se descontará de la superficie edificable total, así como de la densidad permitida y del terreno a ocupar.
Por lo tanto, quedan 9 viviendas por construir, lo que suma un total de 1,111. m² de superficie de piso, en una propiedad conjunta plot de aproximadamente 1,300 m² que sigue disponible.
- Parcela B:
Superficie del lote: Según el plan de reajuste de tierras, 2,299.33 m²Según el catastro: 2,275 m².
Índice de densidad de edificios 0.5555 m²t/m² de terreno: superficie edificable total: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Ordenanza de zonificación UA aplicable y sus usos compatibles.
Densidad máxima de viviendas: 10 unidades.
Altura máxima: 2 pisos.
Ocupación: 50%.
en 165 m² Se ha construido una vivienda unifamiliar con piscina. Esta vivienda se descontará de la superficie edificable total, así como de la densidad permitida y del terreno a ocupar.
Por lo tanto, quedan 9 viviendas por construir, lo que suma un total de 1,111. m² de superficie de piso, en una propiedad conjunta plot de aproximadamente 1,300 m² que sigue disponible.
Posibilidad de vender una sola plot Con la casa ya construida; ¡consulte sobre esta opción!
Características:
• Entorno: Pueblo
• Orientación: Norte
• Categoría: Inversión
Características
- · Swimming pool
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