1 100 000 €
Parcela en venta en Churriana
Churriana, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 133 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5227456
- ID de MiMove
- 7178265
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
¡Oportunidad única para inversores en Málaga!
Suelo urbano con alto potencial residencial en Churriana, Málaga
Ponemos a la venta un activo estratégico y consolidado, perfecto para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo inmediato en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad de Málaga, a tan solo unos minutos del aeropuerto.
Ubicación y detalles clave del activo
Localidad: CM GAMERA LA 1, Terreno, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). El activo se encuentra ubicado dentro de la Unidad Ejecutora UE CH-3, sector Hacienda Los Paredones, Churriana.
Superficie Gráfica (Parcela): 1,133 m2
Clase y Uso Principal: URBANO, Terreno sin edificaciones.
Parámetros Clave del Planeamiento Urbanístico (PGOU de Málaga - Ordenanza CTP-1)
El activo se rige por la Ordenanza CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga, según el Estudio de Detalle Consolidado de la UE CH-3.
Uso Principal y Detallado: Residencial.
Ordenanza de aplicación: CTP-1.
Superficie Máxima Edificable de la Unidad: 2,600 m2 de superficie construida.
Altura Máxima Edificable: Planta Baja + 1 (G+1).
Ocupación Máxima por Planta (Planta Baja y Alta): 100%.
Potencial de Promoción: Proyecto de 24 Casas Adosadas (Estimación)
La edificabilidad total de 2,600m2 permite el desarrollo de un proyecto de alta densidad formado por viviendas adosadas acorde a la altura máxima (planta baja + 1)13.
Superficie media por vivienda: 108.3m2 de superficie construida (calculada sobre 24 unidades)
Excelente Ubicación: La ubicación en Churriana garantiza excelentes conexiones con el aeropuerto, el Parque Tecnológico (PTA) y el centro de Málaga, asegurando una sólida demanda tanto de residencias principales como de propiedades de inversión.
¡Contáctanos para invertir!
Este es el activo que estabas buscando para rentabilizar tu capital en el sector inmobiliario malagueño.
Características:
• Categoría: Oferta
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