850 000 €
Parcela en venta en Estepona
Estepona, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 26 007 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5154655
- ID de MiMove
- 7176502
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Rústico edificable plot Terreno en venta muy cerca de Estepona. Posibilidad de construir una vivienda de hasta 500 m²: 250 m² bajo rasante (planta sótano); planta baja de 125 m² y planta alta de 125 m².
Con 26,007 m2 (2.60 hectáreas), situado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la autopista AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Gran parte del perímetro se encuentra vallado; Acceso a través de una robusta puerta de seguridad.
El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona).
Electricidad: es muy fácil llevar la conexión a la plot.
Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la construcción de viviendas en suelo rústico, siempre que la plot Tiene una superficie mínima de 2.5 hectáreas (25,000 m²), sin obligación de vincular las viviendas a la explotación agrícola del terreno. Véase el artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares no adosadas) y el artículo 32 (procedimiento para la autorización de actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022.
GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Honorarios notariales: véase el cuadro oficial de honorarios regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Tasas del Registro de la Propiedad: véase el cuadro oficial de tasas establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Management fees (Administrative Services): approximately €600 (VAT incluido).
• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta.
Características:
• Entorno: Cerca del mar
• Vistas: al mar
Características
- · Sea views
- · Near beach
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