449 000 €
Parcela en venta en Valle Romano
Valle Romano, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 034 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5388721
- ID de MiMove
- 7186605
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Parcela en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y permiso de construcción.
En la prestigiosa zona de Valle Romano, esta propiedad de 1034 m2 plot Ofrece un 24 % de edificabilidad, ideal para construir la casa de tus sueños.
Ya cuenta con el proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobada, lo que le permite iniciar la construcción de inmediato.
El plot Está a tan solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los servicios necesarios, combinando la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener los servicios cerca.
NGS
Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% de IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, a un tipo del 1.2%. Los gastos de escritura notarial y registro de la propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El coste estimado oscila entre €500 a €2,000 por honorarios notariales y de €250 a €1,500 para tasas de registro. Tasas de la agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, con tasas libremente acordadas): estimadas entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: €556.760Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1. c) de la TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.
Características
- · Sea views
- · Near transport
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