899 000 €
Villa en venta en Benahavís
Benahavís, Málaga
Inmobiliaria anunciante: ERA Costa del Sol
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 200 m²
- Superficie de la parcela
- 550 m²
- Precio por m²
- 4 495 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18092-R5324461
- ID de MiMove
- 11887826
- Publicado
- 13/11/2026
Lo más destacado
**Villa independiente de 4 dormitorios con piscina privada en ubicación privilegiada**
Esta encantadora **villa independiente orientada al sur** ofrece 4 amplios dormitorios, entrada privada para coches, jardín, amplias terrazas y una **piscina privada de 9,5 m**, lo que permite disfrutar del sol durante la mayor parte del día.
La propiedad se encuentra en una ubicación excelente en el bonito pueblo de Benahavís, a **solo dos minutos andando** del centro del pueblo, con sus reconocidos restaurantes, bares y diversas instalaciones deportivas. A pesar de su cercanía al centro, la villa está situada en **la parte más tranquila y auténticamente española del pueblo**, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Las zonas exteriores están diseñadas para un **mantenimiento muy bajo**, con grandes terrazas alrededor de la vivienda y un **jardín con árboles frutales junto a la piscina**, que además ofrece potencial para desarrollarlo o ampliarlo.
En el interior, la villa dispone de **cuatro dormitorios amplios**. Originalmente la vivienda tenía tres dormitorios, pero se realizó una ampliación para incluir **una suite principal adicional**. El salón y el comedor cuentan con **dos chimeneas abiertas de leña**, creando un ambiente acogedor y con mucho carácter.
**Gastos anuales muy bajos:**
* IBI (impuesto de bienes inmuebles): aproximadamente **350 € al año**
* Mantenimiento de la piscina por jardinero local: aproximadamente **100 € al mes**
* Mantenimiento del jardín disponible cuando sea necesario por un coste adicional mínimo
La propiedad también ofrece **excelente potencial de alquiler**. Benahavís es un pueblo muy popular durante todo el año, incluso en invierno. Actualmente, los alquileres de corta estancia en el pueblo alcanzan **alrededor de 600 € por noche de media**, e incluso más en temporada alta. Alquilar la vivienda solo **7 meses al año** podría generar aproximadamente **un 14 % de rentabilidad bruta**, basado en el precio de venta solicitado.
Una oportunidad ideal como **residencia permanente, casa vacacional o inversión con alto rendimiento** en uno de los pueblos más deseados de la Costa del Sol.
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