Una Vivienda con Alma en La Perla de La Heredia, Benahavís Al llegar a esta encantadora casa adosada, recientemente renovada, le da la bienvenida una terraza privada orientada al sur donde el sol baña suavemente cada rincón. Al entrar, se revela el corazón del hogar: una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina de estilo americano, donde la calidez del suelo de bambú y una acogedora chimenea crean un ambiente hogareño y confortable. La cocina está totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, horno, nevera y calentador de agua eléctrico, diseñada para quienes aprecian tanto la funcionalidad como el estilo. Una práctica despensa en esta planta ofrece espacio de almacenamiento adicional y mayor comodidad, teniendo en cuenta los detalles del día a día. En la planta superior, la luz natural ilumina dos amplias y luminosas habitaciones, cada una con hermosas vistas que invitan a disfrutar de mañanas tranquilas y apacibles. Ambas habitaciones cuentan con baño privado revestido en exquisito tatale marroquí, un detalle de diseño que aporta un carácter único y con alma al espacio. Una de las habitaciones también incluye un pequeño vestidor, ideal para mantener todo organizado sin esfuerzo. El confort está garantizado durante todo el año gracias a un sistema de aire acondicionado central independiente en cada planta, así como a ventanas de doble acristalamiento que proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. La comunidad de La Perla de La Heredia ofrece mucho más que una ubicación privilegiada: dos piscinas con vistas panorámicas al campo de golf, las montañas circundantes y el mar a lo lejos; una de ellas climatizada para disfrutarla durante todo el año. Esta casa adosada es mucho más que una propiedad: es un lugar con alma, listo para que comiencen nuevas historias. Ya sea como residencia permanente o como refugio de fin de semana, la vida aquí fluye con calma, belleza y confort. The abridged information document is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 y €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €42.900. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 6920-CN1 Características: • Orientación: Sur • Piscina: Comunitaria • Control climático: Calefacción central • Características: Terraza privada • Mobiliario: Parcialmente amueblado • Cocina: Totalmente equipada

Interior
Estancias
Dormitorios	2
Baños	2
Superficie
Superficie construida	104 m²
Precio por m²	4 125 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	D
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Benahavís
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.52273, -5.04544
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	29/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	29
Destacado	No

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