432 500 €
Villa en venta en Calahonda
Calahonda, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 113 m²
- Superficie de la parcela
- 100 m²
- Precio por m²
- 3 827 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- E
- Referencia
- MMV-179-R5177923
- ID de MiMove
- 7176896
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Descubra esta exclusiva casa adosada completamente renovada, ubicada en una encantadora y tranquila comunidad residencial en Sport Village, Calahonda. Esta propiedad combina a la perfección estilo moderno, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente como segunda residencia para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Con un diseño cuidado, la casa ofrece dos dormitorios y dos baños completos, además de un aseo de invitados. El dormitorio principal es espacioso y luminoso, con un elegante baño en suite y un vestidor que crea un espacio privado y sofisticado.
La amplia sala de estar y comedor se integra a la perfección con una moderna cocina abierta, totalmente equipada y recientemente renovada con materiales de alta calidad. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde el interior durante todo el día, aportando calidez y una auténtica sensación de amplitud.
Una cómoda zona de oficina ofrece flexibilidad a quienes teletrabajan sin renunciar a la tranquilidad de un entorno tranquilo. En la planta superior, el solárium privado con vistas al mar se convierte en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las cálidas tardes de verano.
En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado rodeado de exuberante vegetación, donde reinan la paz y la privacidad, junto con una piscina privada perfecta para disfrutar del fantástico clima de la región durante todo el año.
La ubicación es excelente: a pocos pasos de la Academia de Pádel y el Campo de Fitness de Marbella, y a solo unos minutos del Campo de Golf La Siesta. El centro comercial El Zoco también está cerca, con supermercados como Mercadona, Lidl y Carrefour, además de farmacias, tiendas y restaurantes. La playa de Calahonda se encuentra a tan solo 6 minutos en coche.
Todo ello, a tan sólo 17 minutos de Marbella y Fuengirola, y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
¡Ven a descubrirlo! Déjate cautivar por su belleza, su luz y su encanto.
Costes estimados a pagar por el comprador:
La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos impositivos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de la escritura pública ante notario y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por la tarifa oficial según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. A modo de estimación general, los honorarios notariales pueden oscilar entre €500 a €2,000y tasas del Registro de la Propiedad de €250 a €1,500. Los gastos de gestión administrativa (gestoría), si se designan voluntariamente, se acuerdan libremente y se estima que oscilan entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU / plusvalía municipal) es pagadero por el vendedor de conformidad con el artículo 104 del Texto Revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimación se proporciona únicamente a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Revisado de la Ley General de Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor.
orgullo por
Características:
• Orientación: Este
• Control climático: Calefacción central
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: Totalmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Seguridad: Sistema de alarma
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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