699 000 €
Villa en venta en Ciudad Jardín
Ciudad Jardín, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 312 m²
- Superficie de la parcela
- 238 m²
- Precio por m²
- 2 240 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-179-R5352583
- ID de MiMove
- 7183652
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Hay propiedades que se compran por lo que son.
Y otros por lo que pueden llegar a ser.
Este pertenece a este último grupo. Y ahí reside su valor.
Situada en una zona consolidada de la ciudad de Málaga, en la calle Los Ficus, esta propiedad destaca por algo cada vez más raro: espacio real y la capacidad de adaptarse a diferentes usos.
Esta no es una casa típica. Se trata de una propiedad con la estructura y distribución necesarias para ser convertida en dos viviendas independientes, lo que la hace especialmente atractiva para quienes buscan rentabilidad o una solución familiar flexible.
• Dos salas de estar
• Dos cocinas
• Un diseño de dos niveles que permite diferentes escenarios:
o Live in one and rent the other o Split into two units o Or design a spacious home with clearly defined areas
Todo esto se basa en una sólida estructura, construida en 1984, que ofrece resistencia y potencial a largo plazo.
El espacio exterior añade un valor significativo:
• Piscina
• Area de Barbacoa
• Espacios abiertos tanto en la parte delantera como en la trasera, creando un estilo de vida centrado en el disfrute y la vida al aire libre.
La propiedad también cuenta con:
• Habitaciones amplias
• Balcones
• Hogar
• Aire acondicionado
• Entrada privada con plaza de aparcamiento
Todo ello situado en un entorno residencial tranquilo con buenas conexiones.
La zona ofrece lo que realmente importa para la vida diaria: transporte público cercano, servicios, colegios y acceso rápido al centro de Málaga.
La propiedad necesita reformas. Y ahí reside la oportunidad.
Te permite adaptarlo, optimizarlo y aumentar su valor según tus objetivos. No pagas por una reforma que no elegiste; tienes la libertad de crear valor a tu manera.
En un mercado donde las propiedades con espacio, áreas al aire libre y verdadero potencial son cada vez más escasas, esta destaca precisamente por lo que permite construir a partir de ella.
Esto no es para alguien que busca la perfección.
Es para alguien que sabe ver más allá.
La propiedad se vende sin amueblar (los muebles no están incluidos en el precio).
En cumplimiento de las obligaciones informativas establecidas por la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, le informamos que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, que se detallan a continuación:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado (PVP).
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplica al mayor de los dos importes: el precio de compra o el valor catastral, oscilando entre el 2% y el 7% según las circunstancias del comprador, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Las tasas notariales y del Registro de la Propiedad están reguladas por tarifas oficiales según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre.
Conveyancing (Gestoría): Optional. If requested, administrative processing, tax settlement, and registration services are estimated at approximately €395 (VAT incluido).
Financiación: En caso necesario, los costes adicionales deberán acordarse directamente con la entidad financiera del comprador.
Características:
• Entorno: Pueblo
• Orientación: Noreste
• Estado: Bueno
• Piscina: Privada
• Control climático: Aire acondicionado
• Vistas: Montaña
• Características: Cuarto de servicio
• Mobiliario: No amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Jardín: Privado
• Garaje de Estacionamiento
• Servicios públicos: Electricidad
• Categoría: Inversión
Características
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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