Excepcional villa ubicada en residencial Elviria reformada a un estándar muy alto con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña. En el nivel de entrada, la propiedad consta de un fantástico salón-comedor-cocina de planta abierta que da a una increíble zona exterior con una gran terraza parcialmente cubierta, piscina climatizada de agua salada con manta térmica y una cocina exterior cubierta e independiente. Una característica especial en el comedor es una increíble bodega para 800 botellas, empotrada en el suelo, que se mantiene a una temperatura constante mediante una máquina de aire acondicionado independiente. En este nivel también hay un dormitorio grande con baño en suite y puertas que dan a la terraza y un aseo de invitados. Junto a la cocina hay un pequeño dormitorio/oficina que también tiene acceso a la terraza. En el primer nivel hay 2 amplios dormitorios cada uno con baño en suite y comparten una gran terraza abierta orientada al sur con vistas excepcionales. Otras características importantes de la propiedad incluyen: Amplio garaje para 2 coches, con puerta automática, que da acceso interior a la villa, zona de trastero, lavadero y sala de máquinas donde se encuentra la instalación técnica. La calefacción por suelo radiante mediante tuberías de agua caliente está dimensionada para cubrir con creces todas las necesidades de calefacción en invierno y aire acondicionado frío/calor en toda la propiedad en verano. Ambos sistemas utilizan equipos Daiken. Chimenea de leña en el salón. 21 Los paneles solares con inversores y baterías proporcionan entre el 70 y el 80% de todas las necesidades eléctricas en verano y aproximadamente entre el 30 y el 35% en los meses de invierno. Electrodomésticos Miele en cocina y lavadero. Purificador de agua con grifo de agua potable independiente. Sistema de alarma interior y exterior con 13 cámaras y detectores de movimiento conectados a Lip Seguridad y con monitores de TV en el interior de la villa. Controlable mediante teléfono móvil. Todas las ventanas y puertas de patio tienen vidrio de seguridad irrompible y persianas eléctricas automáticas. La puerta principal es una puerta de seguridad reforzada con metal. Cuando se activa la alarma exterior, todas las persianas se cierran. se cierra automáticamente haciendo la villa completamente segura. Conexión WiFi interior y exterior mediante repetidores para que siempre haya señal fuerte. La cocina al aire libre cuenta con parrilla a gas, parrilla de carbón, estufa a gas, refrigerador, fregadero y encimeras de granito. Las luces del jardín están divididas en 6 zonas con sensores de luz que pueden operarse manualmente y también se encienden automáticamente por la noche y se apagan por la mañana. El agua caliente se conecta individualmente a todos los grifos de agua caliente de la propiedad para obtener agua caliente instantánea, evitando esperas y desperdicio de agua. Piscina de agua salada con cubierta térmica que absorbe el calor del sol para calentarla. Además, cuenta con una bomba de calor con intercambiador térmico que puede calentar la piscina a más de 28 grados en invierno. Características: • Entorno: Cerca del campo de golf • Orientación: Sur • Estado: Excelente • Piscina: Climatizada • Control climático: Aire acondicionado • Vistas: al mar • Características: Terraza cubierta • Mobiliario: Parcialmente amueblado • Cocina: Totalmente equipada • Jardín: Privado • Seguridad: Persianas eléctricas • Garaje de Estacionamiento • Servicios públicos: Electricidad • Categoría: Reventa

Interior
Estancias
Dormitorios	3
Baños	3
Superficie
Superficie construida	384 m²
Precio por m²	9 766 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	1 250 m²
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	C
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Elviria
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.49841, -4.78396
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	58
Destacado	No

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