825 000 €
Villa en venta en Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Superficie construida
- 276 m²
- Precio por m²
- 2 989 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5162449
- ID de MiMove
- 7176609
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Edificio en venta en ubicación privilegiada: segunda línea de playa en Fuengirola
Una oportunidad de inversión excepcional, a tan solo 150 metros del mar, en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola. Ideal para alquileres a corto o largo plazo, para ampliar su cartera de propiedades o para aprovechar una rápida reventa en una ubicación de alta demanda.
Disposición y potencial:
El edificio consta de 3 apartamentos independientes y un trastero, ofreciendo versatilidad y alto potencial de alquiler:
- Planta baja (66 m²): 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina y 11 m² patio.
Incluye un 19 m² Trastero que podría convertirse en un tercer dormitorio para el apartamento de la planta baja, ya que una de sus paredes comunica con el patio y la cocina, o bien podría seguir funcionando como estudio independiente.
- Primer piso – Ático de 1 dormitorio (52 m²):
Reformado hace menos de 4 años con acabados de alta calidad.
Actualmente ocupada, la inquilina no ha pagado el alquiler durante más de dos años. El proceso de desalojo está en marcha tras la sentencia judicial de noviembre de 2025 y se prevé que finalice a finales de este año.
- Ático dúplex (135 m²): 3 dormitorios, 2 baños, salón con balcón, cocina, lavadero, terraza compartida por dos dormitorios y solárium con vistas parciales al mar.
- Precio: €825,000 (recently reduced from €855,000).
Aspectos destacados de la inversión:
- The average price of a 2-bedroom apartment in the area is around €450,000, providing strong potential for appreciation.
- Las propiedades en esta segunda línea de playa se revalorizan anualmente al menos un 20%, lo que convierte a este edificio en una inversión a largo plazo muy atractiva.
- Según la normativa urbanística vigente, el edificio está permitido en planta baja + 2 plantas (3 plantas en total), por lo que podría reconfigurarse en hasta 6 apartamentos, maximizando la renta del alquiler y el valor a largo plazo.
- Long-term rental: a similar 3-bedroom apartment on the same street rents for €2,800/mes.
- Short-term rental: approximately €2,800/semana.
Notas clave
- El edificio se encuentra a la altura máxima permitida de 3 plantas (planta baja + 2).
- Excelente ubicación, zona establecida, alta demanda y fuerte potencial de apreciación.
Esta es una oportunidad única para inversores y promotores de adquirir un edificio de alto potencial en la Costa del Sol a un precio competitivo.
Si necesita más información o desea agendar una visita no dude en contactarnos.
Características:
• Entorno: Pueblo
• Orientación: Norte
• Estado: Bueno
• Características: Armarios empotrados
• Mobiliario: Totalmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Servicios públicos: Electricidad
• Categoría: Barato
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