1 400 000 €
Villa en venta en Manilva
Manilva, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Your Dream Home
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 220 m²
- Precio por m²
- 6 364 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-15836-R5488357
- ID de MiMove
- 9998446
- Publicado
- 17/9/2026
Lo más destacado
Nuevo desarrollo: Precios desde 1,400,000 € a 1,400,000 €[Dormitorios: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Superficie construida: 220.00 m2 - 220.00 m2]
VILLAS DE LUJO BOUTIQUE
10 Residencias llave en mano con vistas al mar, diseñadas a medida | Entre Estepona y Sotogrande
1. VISIÓN Y ARMONÍA VECINAL
¿Qué valor real tiene una villa arquitectónica extraordinaria si las propiedades vecinas carecen de gusto, privacidad y visión?
Esta promoción es un enclave exclusivo de tan solo 10 villas de lujo orientadas al sur, situado en el tranquilo y consolidado entorno residencial de La Paloma de Manilva.
Concebido como una prestigiosa comunidad privada, el proyecto rechaza por completo las urbanizaciones genéricas de "copiar y pegar".
Cada residencia es una obra maestra arquitectónica diseñada individualmente, que comparte un refinado lenguaje de diseño moderno que garantiza protección estética, privacidad y prestigio duradero entre propietarios con gustos similares.
Concebido por un promotor suizo con amplia experiencia y diseñado por el arquitecto de renombre internacional Daniel Martín Ferrero, este proyecto combina la ingeniería de precisión suiza con un estilo de vida mediterráneo que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores.
2. ARQUITECTURA INTELIGENTE Y VOLUMEN ESPACIAL
La arquitectura se centra en la optimización inteligente del volumen y en un flujo de vida fluido, en lugar de en metros cuadrados vacíos innecesarios:
Techos de doble altura: El espectacular volumen vertical en las zonas principales de la casa maximiza la luz natural y crea una agradable sensación de amplitud en todo el hogar.
Integración escultórica de cocina y escalera: La cocina de diseño a medida se integra a la perfección con la escalera arquitectónica flotante, abriendo visualmente la planta baja y ampliando la zona de estar.
Vida interior-exterior sin interrupciones y puertas correderas: los salones de la planta baja se integran en un solo piso.
El acceso está a un nivel que da a las terrazas cubiertas para comer, la piscina privada (10x4 m) y los jardines paisajísticos.
En los diseños más emblemáticos, las amplias fachadas corredizas de vidrio de 8 metros se deslizan completamente dentro de compartimentos ocultos en la pared.
Más del 90 % de parcelas de jardín planas y utilizables: meseta elevada plotLas parcelas de 800 a 867 m2 eliminan las pendientes pronunciadas, proporcionando céspedes inusualmente amplios y llanos con vistas abiertas al mar Mediterráneo directamente desde el jardín y la piscina.
Espacio exterior de tres niveles (más de 200 m2 de terrazas): Terraza ajardinada cubierta en la planta baja de aproximadamente 40 m2, balcón del dormitorio en la primera planta de aproximadamente 60 m2, solárium panorámico en la azotea de aproximadamente 100 m2 de espacio de salón privado.
3. LA VENTAJA DE PORCELANOSA: ACCESO VIP A SALAS DE EXPOSICIÓN EN TODO EL MUNDO
Para garantizar una calidad de construcción inigualable, seguridad financiera y confort personal, este proyecto se ha asociado oficialmente con el fabricante de lujo de renombre mundial Porcelanosa:
Consultas VIP exclusivas coordinadas por el promotor en la sala de exposiciones: Los compradores no necesitan elegir entre catálogos digitales.
En coordinación directa con el promotor, se organizan consultas privadas en cualquiera de las salas de exposición insignia de Porcelanosa en las principales capitales mundiales del diseño (Londres, Zúrich, París, Nueva York, Madrid, Milán, etc.) o a través de su red de distribución global.
Podrá tocar, sentir y seleccionar azulejos, baños, cocinas y acabados de primera calidad con el asesoramiento VIP personalizado.
Mejoras a medida con total transparencia de precios: Libertad total para personalizar materiales, texturas y accesorios, con ajustes de costes claros y transparentes (suplemento por mejora o crédito de deducción según la selección).
Ventana de personalización con plazos ajustados: La villa piloto insignia (parcela 138) ya está avanzando en su construcción.
Reservar con antelación le permite personalizar los acabados interiores antes de que finalicen las preinstalaciones del constructor.
4. DIMENSIONES, VILLA PILOTO (PARCELA 138) Y OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN
Interior Living Space: Show Villa (Plot 138 — €1,400,000) features approx. 220 m2 refined interior living distributed over 2 levels, comprising 4 bedrooms and 3 to 4 bathrooms .
Los 9 restantes hechos a medida plotOfrecemos viviendas de 3 a 6 dormitorios, totalmente personalizadas según las necesidades del cliente.
Terrazas exteriores y piscina privada: Más de 200 m2 de espacio exterior para disfrutar, distribuidos entre la terraza de la planta baja, el balcón del primer piso y un solárium en la azotea de 100 m2, además de una piscina privada de 40 m2 (10x4 m).
Planta baja (sótano y garaje): La villa piloto (parcela 138) tiene una superficie aproximada de 100 m2 destinada a un garaje cerrado, sala de máquinas técnicas y trastero.
En los 9 restantes hechos a medida plotAdemás, la planta baja se puede ampliar entre +100 m2 y +200 m2 (un total de 200–300 m2 en la planta baja) para albergar un cine privado, un gimnasio, una bodega o un spa junto al garaje.
5. ESTRATEGIA DE PRECIOS COMERCIALES POR FASES: VALOR TEMPRANO INTEGRADO
The benchmark market value for newly built, detached sea-view villas in this corridor currently ranges between €1.65M y €1.95M+.
Launching the opening units from €1,400,000 represents a deliberate, calculated commercial strategy based on a clear principle: Time is value.
Posicionamiento competitivo en la fase inicial: Al ofrecer precios atractivos, por debajo de los precios regionales comparables, aceleramos las reservas y agilizamos la ejecución de los proyectos.
Finalización rápida del complejo: Nuestra prioridad es completar la totalidad de la comunidad de 10 villas de forma rápida y sin contratiempos, permitiendo que todos los residentes disfruten de su santuario privado en completa paz y tranquilidad, sin obras prolongadas en el vecindario.
Transparent Phased Release (+€50,000 per Sale): Base prices will adjust upward by €50,000 after each successive transaction, progressively converging toward the target market benchmark of €1,700,000 as availability narrows.
Protección financiera y legal al 100%: Contrato de desarrollador llave en mano completo (sin autopromoción de alto riesgo).
Todos los pagos a plazos están totalmente garantizados mediante fianzas respaldadas por seguros (seguros de caución) conforme a la legislación española (LOE) y se benefician del tipo reducido del 10% de IVA.
6. CRONOGRAMA Y ENTREGA INTEGRAL
Parcela 138 (Villa piloto / Proyecto insignia): Se ha concedido la licencia de construcción y las obras estructurales están en marcha.
La entrega llave en mano está prevista para principios de 2027.
9 parcelas restantes: Entrega llave en mano acelerada en un plazo de 15 a 17 meses desde la reserva (aproximadamente 2 meses para la personalización arquitectónica, 3 meses para la aprobación de la licencia municipal y 12 meses para la construcción).
7. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD
Playa: 3 minutos en coche / 20 minutos a pie
Puerto de La Duquesa / Marina: 15 minutes
Sotogrande Marina, Polo & International School: 16 minutes
Centro de Estepona: 21 minutos
Puerto Banús / Marbella: 35–45 minutes
Aeropuerto Internacional de Málaga: 66 minutos
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
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