1 495 000 €
Villa en venta en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 292 m²
- Superficie de la parcela
- 432 m²
- Precio por m²
- 5 120 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5150923
- ID de MiMove
- 7176473
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Rara oportunidad de inversión – Villa de lujo en Nueva Andalucía
Una ganga con vistas panorámicas, a 5 min de Puerto Banús
Esta villa independiente es una oportunidad única en Nueva Andalucía, una de las zonas más codiciadas de Marbella. En la zona alta de Nueva Andalucía, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Actualmente configurada como dos espaciosos apartamentos en dos niveles con 6 dormitorios, la villa ofrece un potencial excepcional para transformarse en una moderna residencia de lujo de tres niveles.
Proyecto y licencia aprobados: listo para construir
Aprobado por el Ayuntamiento de Marbella.
Planos arquitectónicos para un tercer piso adicional, convirtiendo la propiedad en una villa contemporánea de tres niveles.
Opción de Casa de Energía Verde con tejas ValloSolar y pérgolas solares, que garantizan energía renovable las 24 horas del día, los 7 días de la semana para electricidad, calefacción, refrigeración, agua caliente e incluso carga de automóviles.
Los planos incluyen el último sistema de calefacción con paneles de alta eficiencia, que supera a la calefacción por suelo radiante tradicional.
Aspectos financieros más destacados
Offered as-is (including license & architect plans): €1.495.000
Estimated build completion costs: €350.000 – €500.000
Final luxury villa for approx. €2M, with bespoke finishes to suit the buyer's personal taste.
¿Por qué esta propiedad?
✅ Ubicación privilegiada – a poca distancia de Puerto Banús
✅ Vistas panorámicas al mar y a la montaña
✅ Proyecto raro aprobado: potencial de renovación inmediata
✅ Concepto de energía verde: vida sostenible y preparada para el futuro
✅ Excellent value – luxury villa at €2M in Nueva Andalucía is an exceptional bargain
Lo más importante es...
This is a rare find in Marbella's Golden Triangle: a villa with views, location, and license ready to create a bespoke, eco-friendly luxury residence. For discerning buyers with a €2M budget, it represents unmatched value and potential.
Características:
• Entorno: Cerca del campo de golf
• Orientación: Sureste
• Estado: Requiere reforma
• Piscina: Privada
• Control climático: Aire acondicionado
• Vistas: al mar
• Características: Terraza privada
• Mobiliario: No amueblado
• Cocina: No equipada
• Jardín: Privado
• Aparcamiento: Abierto
• Servicios públicos: Electricidad
• Categoría: Oferta
Características
- · Air conditioning
- · Sea views
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