Con una ubicación ideal en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad disfruta de una de las ubicaciones más convenientes y codiciadas de la zona, ideal tanto para vivir como para invertir. A pesar de su céntrica ubicación, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que se encuentra en una tranquila calle sin salida y sin tráfico. Construido en dos plantas sobre un generoso terreno de 843 m² plotLa villa ofrece 350 m² de espacio construido más 133 m² de terrazas y porches, creando una perfecta transición entre el interior y el exterior. Además, cuenta con un espacioso 50 m² garaje y un 50 bellamente diseñado m² Cenador que ofrece un refugio sombreado con una cocina exterior totalmente equipada, salón y zona de comedor, ideal para relajarse o recibir invitados bajo el sol de Marbella. La sala de estar de planta abierta, con techos de doble altura, se integra a la perfección con las terrazas, el jardín y la piscina privada, creando un espacio ideal para recibir invitados o relajarse con estilo. La piscina, revestida con piedras de lava natural, aporta una estética impactante y un toque de lujo. La moderna cocina está completamente equipada e incluye un refrigerador exclusivo con amplio espacio para almacenar alimentos, bebidas y suministros, una característica práctica y lujosa que mejora la vida cotidiana y la comodidad del entretenimiento. Esta casa cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado, y dos aseos para invitados, ofreciendo una comodidad y privacidad excepcionales. En toda la propiedad encontrará calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado independiente frío/calor y suelos de madera de ipe, garantizando los más altos estándares de lujo y confort. En la planta baja, hay una sala de cine y música exclusiva, construida con especificaciones extremadamente altas y un sistema de sonido envolvente a prueba de balas, un nivel de calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado al garaje, también hay un 12 m² trastero que proporciona mayor comodidad. La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar. Desde la terraza superior, ya se disfruta de vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y la propiedad también ofrece un excelente potencial de expansión. Es posible construir una escalera exterior a lo largo del lateral de la casa que conduzca a la terraza, así como añadir 100 adicionales. m² Terraza en la azotea, que realza aún más las vistas panorámicas, el espacio habitable al aire libre y el valor general de la propiedad. Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para alquiler, esta villa es una de las mejores opciones para alquileres tanto a corto como a largo plazo, generando un impresionante ROI y un fuerte potencial de ingresos pasivos. Close to world-class golf courses, beaches, restaurants, and international schools, this property represents a rare opportunity to own a luxury home in one of Marbella's most sought-after areas, elegant, private, and highly profitable. El precio incluye todos los muebles. Características: • Entorno: Cerca del campo de golf • Orientación: Sureste • Estado: Bueno • Piscina: Privada • Control climático: Aire acondicionado • Vistas: Montaña • Características: Terraza cubierta • Mobiliario: Opcional • Jardín: Privado • Seguridad: Persianas eléctricas • Aparcamiento: Más de uno • Categoría: Lujo

Interior
Estancias
Dormitorios	4
Baños	5
Superficie
Superficie construida	350 m²
Precio por m²	8 557 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	843 m²
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Nueva Andalucía
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.49659, -4.96079
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	58
Destacado	No

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