1 250 000 €
Villa en venta en Ojen
Ojen, Málaga
Inmobiliaria anunciante: LV Real Estate & Architecture
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie construida
- 590 m²
- Superficie de la parcela
- 1 500 m²
- Precio por m²
- 2 119 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-136-01362/5080
- ID de MiMove
- 1840642
- Publicado
- 25/4/2024
Lo más destacado
LA MAIRENA — OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / REFORMA. . Parcela: aproximadamente 1.500 m2. Superficie construida: aproximadamente 600 m2. . Una villa de gran envergadura y originalmente majestuosa, situada en una de las ubicaciones con mejores vistas de La Mairena; cuenta con unos 23 años de antigüedad y actualmente requiere una modernización y reforma integral.. . La propiedad presenta una configuración extraordinariamente atractiva para un inversor o promotor:. . Amplia villa principal con tres dormitorios, todos con baño en suite. . Un apartamento de gran tamaño en la planta inferior, dentro del mismo edificio, que cuenta con zona de estar, cocina y otros dos dormitorios con baño en suite. . Piscina cubierta. . Piscina al aire libre. . Vistas panorámicas excepcionales. . Parcela de aproximadamente 1.500 m2. . Posibilidad de estudiar la ampliación de la construcción o el alojamiento, sujeto a la normativa urbanística y a la superficie construida permitida/registrada actualmente. . Excelente ubicación cerca del Colegio Alemán, Hoffsaess/Hoffsass y el Colegio Ecos. . Por qué resulta interesante para un promotor. . Se trata de algo mucho más ambicioso que un proyecto de reforma convencional.. . La propiedad ya cuenta con aproximadamente 600 m2 de superficie construida en una parcela de 1.500 m2, con dos zonas residenciales diferenciadas. Su configuración resulta especialmente idónea para:. . 1. Una villa privada de alto nivel. Una reforma integral permitiría crear una vivienda de lujo contemporánea y excepcional en un enclave con vistas privilegiadas.. . 2. Un proyecto de desarrollo y reventa. Las instalaciones existentes podrían rediseñarse y modernizarse para crear una propiedad final de alto valor, generando potencialmente un margen significativo si la adquisición y la reforma se gestionan correctamente.. . 3. Un B&B boutique o alojamiento de lujo para huéspedes. La actual configuración en dos niveles se presta especialmente a este concepto, ya que dispone de cinco dormitorios con baño en suite entre la villa principal y el apartamento inferior. Sujeto a la normativa urbanística y a las licencias necesarias, la creación de alojamiento adicional podría hacer que la propuesta resultara aún más atractiva. Interés por parte de promotores. . La propiedad era majestuosa en su construcción original y posee elementos fundamentales difíciles de replicar: vistas excepcionales, una parcela amplia, una construcción existente de gran envergadura, piscinas y una ubicación privilegiada en La Mairena.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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