3 800 000 €
Villa en venta en Ojen
Ojen, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 9
- Superficie construida
- 1 688 m²
- Superficie de la parcela
- 58 283 m²
- Precio por m²
- 2 251 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- F
- Referencia
- MMV-179-R5129392
- ID de MiMove
- 7176249
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Esta finca es mucho más que una propiedad: es una declaración de estilo, gusto refinado y visión de futuro. Un lugar donde el lujo discreto se funde a la perfección con la serenidad del campo andaluz, a la vez que se mantiene a poca distancia de la sofisticación y el vibrante estilo de vida de Marbella. Ideal para quienes valoran la privacidad, el espacio y una calidad de vida excepcional, rodeados de naturaleza, comodidad y belleza atemporal.
Ubicada en la privilegiada zona de Los Cerrillares (Ojén), en una posición elevada que garantiza absoluta privacidad y vistas panorámicas, esta finca de inspiración mediterránea y arquitectura clásica es un refugio único, rodeado de un majestuoso entorno natural y del relajante sonido del silencio. Desde casi todas las habitaciones, se pueden admirar vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas andaluzas, creando una atmósfera de paz y grandeza en toda la propiedad.
Con una extensión de más de 58.000 m2 de terreno y distribuido en dos plotLa finca consta de una gran villa principal, una villa secundaria, un edificio de oficinas separado, un apartamento de invitados, un gimnasio, varias áreas auxiliares y su propio helipuerto privado, elevando el concepto de vida residencial a un nivel excepcional de exclusividad que rara vez se encuentra en la Costa del Sol.
Pero la verdadera singularidad de la finca reside en su tierra y su potencial productivo: los extensos terrenos incluyen prósperos olivares y naranjos, que ofrecen la oportunidad de cultivar su propia cosecha o incluso establecer un viñedo privado, un privilegio poco común que fusiona estilo de vida con legado.
Para añadir aún más valor a esta extraordinaria oferta, la propiedad también cuenta con una destilería y una fábrica de aceite de oliva en pleno funcionamiento, equipadas con toda la maquinaria, infraestructura e instalaciones necesarias. Esto representa una oportunidad excepcional para quienes estén interesados en la producción artesanal de productos tradicionales andaluces, como aguardiente y aceite de oliva virgen extra, directamente desde su propia finca, una auténtica y potencialmente lucrativa aventura que complementa a la perfección el estilo de vida de lujo rural refinado.
Villa principal: Elegancia atemporal
Una obra maestra de la arquitectura clásica, la villa principal ha sido diseñada con materiales nobles y una exquisita atención al detalle. Piedra natural, puertas de madera maciza, acabados artesanales y tecnología moderna conviven en perfecta armonía. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante, sistema de sonido integrado, iluminación ambiental con reguladores de intensidad y descalcificador de agua.
Ofrece cinco amplios y luminosos dormitorios con baño privado, incluyendo una lujosa suite principal con dos vestidores y dos baños privados. La distribución interior se completa con salones formales, un comedor, una elegante biblioteca, home cinema, sala de juegos con bar privado, bodega, despensa, lavadero y un garaje cerrado con espacio para varios vehículos.
En el exterior, una espectacular terraza envolvente rodea la casa, ofreciendo impresionantes vistas en cada rincón. Los jardines, cuidadosamente diseñados, cuentan con una gran piscina rodeada de vegetación madura, olivos centenarios y árboles frutales, creando un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento al aire libre.
Espacios complementarios
La finca incluye un edificio de oficinas totalmente equipado, ideal para trabajar con privacidad y comodidad, así como un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios, cocina, salón-comedor y terraza privada. También dispone de gimnasio y varias zonas de almacenamiento.
Villa Secundaria: Encanto Rústico y Privacidad
Ubicado en un lugar separado plot Con más de 5,000 m², esta villa de 188 m² ofrece un refugio tranquilo con un encanto único. Cuenta con techos altos, chimenea, sala de estar principal, salón, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños, piscina privada y terraza. Es ideal como alojamiento para invitados, residencia independiente o vivienda para el personal.
Un estilo de vida inigualable
Esta finca no es solo una residencia, es un estilo de vida. Un lugar donde cada amanecer sobre el mar y cada atardecer tras las montañas te recuerdan el privilegio de vivir en un entorno tan extraordinario. Un espacio diseñado para relajarse, crear, conectar y disfrutar plenamente de la vida, rodeado de belleza natural, comodidad absoluta y una elegancia imperecedera.
Para aquellos que entienden que el verdadero lujo no se trata de ostentación, sino de armonía, privacidad y autenticidad, esta propiedad es simplemente única.
Costes estimados a pagar por el comprador:
La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor catastral (Artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos impositivos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de la escritura pública ante notario y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por la tarifa oficial según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. A modo de estimación general, los honorarios notariales pueden oscilar entre €500 a €2,000y tasas del Registro de la Propiedad de €250 a €1,500. Los gastos de gestión administrativa (gestoría), si se designan voluntariamente, se acuerdan libremente y se estima que oscilan entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU / plusvalía municipal) es pagadero por el vendedor de conformidad con el artículo 104 del Texto Revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimación se proporciona únicamente a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Revisado de la Ley General de Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia son pagaderos por el vendedor.
orgullo por
Características:
• Orientación: Sur
• Piscina: Privada
• Control climático: Calefacción central
• Vistas: al mar
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: Totalmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Jardín: Privado
• Seguridad: Sistema de alarma
• Aparcamiento: Privado
• Servicios públicos: Agua potable
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