2 980 000 €
Villa en venta en San Roque
San Roque, Cádiz
Inmobiliaria anunciante: Nerea Real Estate
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 554 m²
- Superficie de la parcela
- 5 341 m²
- Precio por m²
- 5 379 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-158-Direct-CalleGranada-08
- ID de MiMove
- 9811144
- Publicado
- 8/9/2026
Lo más destacado
Ubicada en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, dentro de la muy codiciada Zona G y cerca del SO/ Sotogrande Hotel y del Almenara Golf Club, esta elegante villa disfruta de una ubicación excepcional sobre una doble parcela de aproximadamente 5.400 m². Su posición elevada garantiza un alto nivel de privacidad y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, las montañas y el paisaje circundante.
La propiedad ha sido objeto de una amplia renovación tanto interior como exterior, con las últimas mejoras finalizadas en 2025. El resultado combina con elegancia una arquitectura atemporal con las comodidades contemporáneas y acabados de primera calidad. Con aproximadamente 554 m² construidos, la villa ofrece interiores espaciosos, techos altos y luminosas estancias de proporciones equilibradas, concebidas para disfrutar cómodamente de la vida familiar y recibir invitados.
Las principales zonas de estar presentan un ambiente acogedor y elegante, con dos chimeneas, una barra integrada y grandes ventanales que aprovechan al máximo las espectaculares vistas desde ambas plantas. La cocina, diseñada a medida, ha sido equipada con nuevos electrodomésticos y mobiliario personalizado, mientras que las nuevas puertas y ventanas instaladas en toda la vivienda mejoran la eficiencia energética y aportan un estilo renovado.
El alojamiento consta de tres amplios dormitorios en suite, además de una estancia adicional y versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, sala de juegos o salón. Una biblioteca independiente ofrece aún más posibilidades y puede adaptarse fácilmente como otro dormitorio o espacio de trabajo. La suite principal dispone de vestidor y disfruta de tranquilas vistas sobre el paisaje.
El confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante, que también puede convertirse en refrigeración por suelo radiante, complementada por unidades individuales de aire acondicionado. Entre las instalaciones prácticas se incluyen un lavadero, una sala técnica, un cuarto de jardinería, varias zonas de almacenamiento y una vinoteca climatizada con control de temperatura.
En el exterior, unos jardines consolidados rodean una selección de terrazas diseñadas para disfrutar de diferentes orientaciones y perspectivas de la propiedad a lo largo del día. La terraza delantera ofrece magníficas vistas al mar y a las montañas, mientras que el amplio patio privado trasero se abre hacia una zona arbolada, proporcionando un entorno de máxima tranquilidad y privacidad.
Entre las características adicionales se incluyen una piscina, dos garajes y un garaje independiente para buggy de golf, equipado con nuevas puertas Hörmann. La propiedad cuenta además con una puerta de entrada eléctrica, que aporta comodidad y privacidad.
Características
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
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