2 500 000 €
Villa en venta en Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Direct Property Investments
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 8
- Superficie construida
- 1 146 m²
- Superficie de la parcela
- 3 213 m²
- Precio por m²
- 2 182 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-541-DPIc346693
- ID de MiMove
- 3679956
- Publicado
- 15/2/2026
Lo más destacado
Una oportunidad excepcional en la consolidada zona residencial de Torremuelle, Benalmádena Costa: una gran villa de 1.146 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 3.077 a 3.250 m², con piscina privada, jardines maduros con palmeras y cipreses, y vistas al mar y a la Sierra de Mijas. La playa, la estación de tren de Torremuelle, campos de golf y los servicios de Benalmádena se encuentran muy cerca, y el Málaga Airport está a poca distancia en coche.
La villa se ofrece para una renovación integral, otorgando al próximo propietario la libertad de crear un hogar o proyecto totalmente acorde a su propia visión.
La propiedad
Superficie construida: 1.146 m², en dos niveles
Parcela: aprox. 3.250 m² según el registro de la propiedad (3.077 m² según el catastro)
9 dormitorios y 8 baños
Nivel principal: hall de entrada, comedor, dos salones, dos cocinas con despensa, lavadero y patio de secado, aseo de invitados, dormitorios en suite, dormitorio principal, porches y terrazas
Apartamento independiente para el servicio
Garaje con terraza mirador en la parte superior
Nivel inferior: salón, tres dormitorios, dos baños, sala de juegos, trastero, aseo de invitados, porche con barbacoa y porche de jardín
Piscina privada y amplios jardines paisajísticos
Dos referencias catastrales, registradas como una sola propiedad
Usos y potencial
La parcela está clasificada como suelo urbano en la zona U-1 (vivienda unifamiliar). Según el certificado urbanístico municipal de noviembre de 2026, los usos permitidos incluyen:
Una residencia unifamiliar: una espaciosa finca familiar o un hogar multigeneracional
Hasta 2 viviendas en la parcela, incluyendo el modelo bungalow (V-5) bajo propiedad horizontal
Una residencia para la tercera edad (uso SA-6): el tamaño, el número de dormitorios, los jardines y la ubicación convierten a la villa en una base sólida para una villa de cuidados boutique o un concepto de senior living, un mercado en rápido crecimiento en la Costa del Sol con una fuerte demanda de jubilados del norte de Europa
Todos los usos están sujetos a las licencias municipales y regionales pertinentes.
Volumen adquirido
La superficie construida existente de 1.146 m² supera lo que la normativa urbanística actual permitiría en esta parcela (edificabilidad 0,26 m²/m²). Por lo tanto, este volumen no podría replicarse mediante una nueva construcción. La villa puede ser renovada y modernizada; no se permiten ampliaciones.
Información relevante
La propiedad requiere una renovación integral.
La documentación urbanística completa está disponible bajo petición
Características
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2Fd19dba5b83b511f086ca02a3ded47a2d%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5409127-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5488150-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-278.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddaa068ad025611f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1742129593)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F19318255%2F2-1.jpg)
