649 000 €
Villa en venta en Nerja
Nerja, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Match Point Real Estate
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 270 m²
- Precio por m²
- 2 404 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- 261001
- ID de MiMove
- 10554546
- Publicado
- 5/10/2026
Lo más destacado
Villa de alta calidad con piscina privada y vistas al Mediterráneo en Nerja.
Comenzamos nuestro recorrido por esta magnífica villa con una de sus características más singulares: la terraza de la azotea, una espectacular terraza de casi 50 metros cuadrados. m² Solárium diáfano, diseñado como un espacio abierto y versátil que ofrece multitud de posibilidades para crear una zona de descanso, un comedor al aire libre, una zona de relajación o simplemente un lugar para disfrutar del sol y las vistas.
Bajamos a la planta superior, donde encontramos una de las características más distintivas de la propiedad: la suite principal, que está completamente separada de los demás dormitorios.
La suite consta de un amplio dormitorio, un baño completo y un vestidor independiente, todos ellos con abundante luz natural y ventilación. El dormitorio ofrece vistas despejadas a ambos lados y acceso a una terraza privada desde donde se divisa el mar Mediterráneo en el horizonte.
Espacios pensados para el disfrute
Continuamos hacia la planta principal, donde nos recibe un elegante aseo de invitados y un amplio y luminoso salón.
La cocina independiente se abre a la zona exterior, donde se encuentran la terraza y la piscina privada. Este espacio es, sin duda, uno de los corazones de la propiedad: un lugar diseñado para disfrutar tanto de los días soleados como de las noches al aire libre, aprovechando al máximo el excepcional clima de la Costa del Sol.
La piscina mide 22.22 m² Equipada con un sistema de agua salada, completa una zona exterior especialmente agradable y privada.
Una planta baja repleta de posibilidades
Desde el exterior, se accede directamente a la planta baja, que está organizada alrededor de un hermoso patio que conecta las distintas habitaciones.
Actualmente, esta planta consta de dos amplios dormitorios dobles, una segunda sala de estar junto a una pequeña sala de música, un baño totalmente equipado y una generosa zona de almacenamiento.
Esta distribución ofrece una versatilidad extraordinaria a la propiedad y permite la creación de diversos espacios habitables independientes. Además, dada su configuración, es posible adaptar uno de estos espacios para crear un cuarto dormitorio, según las necesidades del nuevo propietario y la normativa vigente.
En esta planta también se encuentra el sistema de desalinización y tratamiento de agua, una característica que añade un valor significativo a la propiedad.
Calidad de construcción y acabados
La villa destaca en particular por la calidad de su construcción, sus instalaciones y accesorios, y la atención al detalle en sus acabados.
Las características clave incluyen:
Año de construcción: 2018
Paredes y carpintería de alta calidad.
Calefacción por suelo radiante en el salón.
Sistema de aire acondicionado.
Piscina privada de agua salada.
Sistema de tratamiento y desalinización de agua.
Amplias zonas al aire libre.
Materiales y acabados de alta gama.
Una distribución diseñada para garantizar la independencia entre las diferentes zonas de la propiedad.
Esta propiedad ha sido diseñada no solo teniendo en cuenta la estética, sino también para proporcionar comodidad, eficiencia y una alta calidad de vida durante todo el año.
Ubicación: vivir en Nerja con todo cerca.
Desde la planta principal, se accede directamente al exterior a través de un amplio vestíbulo, donde se encuentra el aparcamiento privado, así como la opción de aparcar cómodamente justo al lado de la propiedad.
La propiedad está situada en una zona residencial tranquila, en una calle de sentido único que facilita el acceso y la circulación por la zona.
Una de sus mayores ventajas es precisamente su ubicación. Desde la propiedad, se puede llegar al centro de Nerja y al emblemático Balcón de Europa en menos de cinco minutos en coche, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad de una zona residencial.
Otra característica especialmente destacable es su rápido acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7), que permite viajar cómodamente por la Costa del Sol.
El centro de Málaga se encuentra a unos 35 minutos y ofrece una extraordinaria variedad de actividades culturales, gastronómicas, comerciales y de ocio. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol y la estación de tren de alta velocidad también conectan Nerja con numerosos destinos nacionales e internacionales.
Una propiedad para disfrutar y una inversión con gran potencial.
Esta villa combina características difíciles de encontrar en una sola propiedad: amplios espacios exteriores, piscina privada, suite independiente, varias zonas de relax, excelente calidad de construcción, aparcamiento privado y una ubicación estratégica en Nerja.
A todo esto se suma una característica particularmente atractiva: la propiedad cuenta con una licencia turística válida.
La licencia ofrece una importante flexibilidad de uso y un atractivo adicional para el comprador, ya que permite que la propiedad sea considerada no solo como una magnífica residencia privada, sino también como un activo con potencial para el uso turístico y la generación de ingresos, siempre de acuerdo con la normativa vigente.
La combinación de una villa con estas características, una ubicación privilegiada en Nerja y una licencia turística ya obtenida convierten a la propiedad en una oportunidad especialmente atractiva tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda exclusiva en la Costa del Sol como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de alta rentabilidad.
Una villa para vivir, disfrutar y, al mismo tiempo, poseer como propiedad con una atractiva dimensión de inversión.
EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS DE AGENCIA
De conformidad con lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos derivados de la venta, tales como honorarios notariales, gastos de inscripción, impuestos (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, IVA y/o tasas de actos jurídicos colectivos, según corresponda) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio de venta.
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