Коммерческая недвижимость на продажу – Torrevieja

Каждый объект — одна остановка клавиши Tab: стрелки влево и вправо ведут к его кнопкам, вверх и вниз — к следующему или предыдущему объекту.

Рекомендуемое

1/15

199 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Ориуэла-Коста, Аликанте

• --сп
• --с/у
• --площадь

Orihuela Costa, Alacant/Alicante, Испания

Commercial premises in Orihuela Costa, La Zenia area, 900 m. from the beach (METERS).~Extras: buses, downtown, shopping centers, medical centers, coast, urbanization, transit area~~ Sale: €199,000~

Объявление размещено: Alegria Real Estate · Реф. MIMOVE-13353-A5991

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Ориуэла-Коста, Аликанте

Рекомендуемое

1/1

120 750 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• 92 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Уникальная возможность приобрести очаровательный, полностью оборудованный ресторан в самом сердце Торревьехи, Аликанте. Основанный в 1998 году, этот объект недвижимости отличается особым характером, лицензией гастро-паба и звукоизолированным интерьером — идеально подходит для проведения живой музыки, выступлений групп или джазовых вечеров с возможностью работы до поздней ночи. Идеальное расположение рядом с транспортными узлами, магазинами, центром города и портом обеспечивает легкий доступ как для местных жителей, так и для гостей города. Площадь ресторана составляет 92 м², из которых 90 м²…

Объявление размещено: Serneholt Estate Costa Blanca · Реф. MMV-202-361-12639P

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

Рекомендуемое

1/15

180 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• --площадь
• 118 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

В продаже Коммерческое помещение. Местоположение Torrevieja (ALICANTE). Общая площадь 118.00 м2. Количество комнат - 1. Количество спален 0. Количество ванных комнат 0. Год постройки 1990. Дистанция до моря 550 м. Характеристики: - Кондиционер - Центральное кондиционирование

Объявление размещено: Alegria Real Estate · Реф. MIMOVE-13353-A10136

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

Рекомендуемое

1/15

165 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• 2с/у
• --площадь
• 159 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

В продаже Готовый бизнес. Местоположение Torrevieja (ALICANTE). Общая площадь 159.00 м2. Количество комнат - 1. Количество спален 0. Количество ванных комнат 2. Год постройки 2002. Дистанция до моря 500 м. Характеристики: - Кондиционер - Центральное кондиционирование

Объявление размещено: Alegria Real Estate · Реф. MIMOVE-13353-A10561

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/15

156 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• --площадь
• 261 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

В продаже Коммерческое помещение. Местоположение Torrevieja (ALICANTE). Общая площадь 261.00 м2. Количество комнат - 1. Количество спален 0. Количество ванных комнат 0. Год постройки 1990.

Объявление размещено: Alegria Real Estate · Реф. MIMOVE-13353-A10574

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/47

425 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• 6сп
• 3с/у
• 270 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

We are pleased to offer this spacious restaurant with 3 independent 2 bedroom 1 bathroom apartments for sale in Torreta Florida - Torrevieja. The restaurant which is on the ground floor, offers a 150 sqm constructed surface with a large 50 sqm terrace to the front and another 20 sqm terrace at the back. Inside we find 2 toilets, 2 kitchens, 2 bars, and 3 dining areas. On the top floor there are 3 independent apartments with 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living area and a good size terrace. These properties are accesed by external stairs at the back of the restaurant. The apartments were…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC63191W

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/36

560 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• 2сп
• 2с/у
• 300 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Restaurant–Grill for Sale in Aguas Nuevas – Torrevieja Unique opportunity to acquire a fully equipped grill restaurant, ready to start operating immediately, located in the well-established area of Aguas Nuevas (Torrevieja), one of the residential zones with the greatest growth potential and a high influx of both local and international customers. The premises offer approximately 300 m² of built space, functionally distributed to maximize operational efficiency and customer comfort. Premises Features Spacious indoor dining room with capacity for 50 to 70 guests, ideal for family meals…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC74151W

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/6

470 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• 263 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Property with enormous investment potential next to the new Port of Torrevieja, located in a strategic area with multiple development possibilities. Ideal for comprehensive renovation or for the construction of new floors, this asset allows for the development of anything from a tourist building to any type of profitable business, adapting to different operating models and maximising return on investment. A major advantage of this property is its existing pub license, adding exceptional value for those interested in opening a hospitality or entertainment venue in one of Torrevieja’s busiest…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC53890B

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/20

225 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Ла-Мата, Аликанте

• --сп
• --с/у
• 260 m²площадь

La Mata, Alacant/Alicante, Испания

We presents at the Costa Blanca Alicante a Cafeteria located in a prime location on the sea and on the most visited square of La Mata.The business runs great all year round. Lots of space inside, large kitchen and a huge terrace with the sun all day!There are 2 possibilities:1) Take over the business for 225.000€ with a rent to pay of 3000€ per month! 2) Purchase of the premises for 1.250.000€ Features:

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC41956Q

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Ла-Мата, Аликанте

1/12

129 900 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• 98 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

The supermarket has a surface area of 98 m2 and is sold fully equipped, including all furniture, refrigerators, and freezers. It also features a restroom.~The supermarket license is fully valid, so there is no need to renew it.~~Located just 1.5 km from the Habaneras Shopping Centre and IMF Cinemas—which offer films in their original versions—this property is an excellent opportunity both for running a business and as a secondary residence.~~La Siesta is a very peaceful area on the outskirts of Torrevieja, only 4 km from the beaches of Torrevieja and La Mata. It offers all nearby services…

Объявление размещено: JMG La Siesta · Реф. MMV-8928-L36/3390

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/24

198 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• 1с/у
• 136 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

R-0024 | Commercial Premises with 2-Bedroom Apartment in Torrevieja An excellent opportunity to purchase a commercial premises with a two-bedroom apartment above, located in the popular area of Torreta, Torrevieja. The ground floor comprises a spacious commercial premises with a total area of approximately 91 m², including the front terrace and the interior commercial space. The premises benefits from a main entrance at the front, as well as additional access from the rear, providing excellent flexibility for a variety of business uses. At the rear, there is a further open terrace and a…

Объявление размещено: Rosa Mediterranean Houses · Реф. MMV-195-R-0024

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/14

315 000 €

Commercial for Sale in Torrevieia, Alicante

• 2сп
• 2с/у
• 100 m²площадь

Torrevieia, Alacant/Alicante, Испания

RESTAURANT/BAR FOR SALE BY THE SEA IN TORREVIEJA Prime location: Cala del PalangreHave you ever dreamed of owning a restaurant or bar right by the Mediterranean Sea? Now is your chance.100 m² fully equipped commercial premises for sale, currently operating, located in one of the most sought-after areas of Torrevieja – right on the seafront in stunning Cala del Palangre.Key features: Spacious terrace with direct sea views Fully equipped professional kitchen All licenses up to date Loyal local clientele and tourists all year round High foot traffic and excellent visibility Ideal for continuing…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-SUN30471F

Связаться: Commercial for Sale in Torrevieia, Alicante

1/15

249 900 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• 4сп
• 1с/у
• 91 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Excellent opportunity for passive investment! Commercial premises with current tenants and a long-term contract for 10 years are for sale. • Guaranteed income from day one • Reliable tenants • Ideal for those looking for stable and carefree real estate investments The premises are in excellent condition, located in an attractive and busy place. The yield is fixed by the contract - you simply receive rental payments without managing them. Features: Beach: 500 Meters Elevator/Lift Single Bedrooms: 4

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC61117V

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/15

270 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• 156 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

🏢 Unique Opportunity: 3-story Commercial Space in Front of the Torrevieja Cultural Center 💼 We present this 143 m² commercial space, spread over three floors, with great potential for multiple uses thanks to its excellent location and renovation possibilities. ✨ Space Layout: 🔹 Ground floor: main entrance with direct access to the stairs 🔹 First floor: houses the only toilet in the premises and an industrial freezer (possible negotiation with the owner if you wish to keep it) 🔹 Second floor: currently converted into an office, with access to a private terrace ✅ Possibility of installing a…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC75863V

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/50

399 795 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• --сп
• 2с/у
• 400 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Restaurant for sale next to the sea. Famous for its delicious dishes of rice, meat, fish, paella etc. Excellent experience and highly recommended in Torrevieja. It has a large living-dining room with 44 chairs and a long bar where you can have a beer and try the tapas, also a terrace with 39 chairs to enjoy outdoors. The kitchen is fully equipped with everything necessary for the perfect operation of the restaurant. There is a large warehouse to store the products and also a cold room. The restaurant also offers a daily menu and is located in an excellent area of ​​passage. Do not miss the…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC32201B

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/31

350 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• 1сп
• 3с/у
• 722 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

An exceptional opportunity awaits in the heart of Torrevieja! This expansive commercial unit offers a generous built surface of 722 m², perfectly positioned in a central location, ideal for a wide range of business ventures. The property boasts a fully equipped kitchen, three spacious toilets, and a dedicated office space, making it highly versatile for various commercial uses. Whether you envision a bustling office, a vibrant supermarket, a modern gym, or a sophisticated restaurant, this property provides the space and flexibility to accommodate your business needs. With its central location…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC43921T

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/50

950 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• 21сп
• 24с/у
• 706 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

HOSTAL AND BAR CAFETERIA IN PLAYA LOS LOCOS -TORREVIEJA~~This is an excellent opportunity to purchase a succesful hotel and bar/cafeteria close to the Playa Los Locos and centre of the popular tourist destination of Torrevieja.~~The premises are distributed over 3 floors comprising of a basement level with 20 parking spaces and a private function suite, ~The ground floor has direct street access and consists of the bar and cafe area with independent kitchen and access to the upper level.~The upper level can be accessed directly from the main door or the bar, on this level you will find the…

Объявление размещено: JMG La Siesta · Реф. MMV-8928-L29/3390

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/10

275 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• 305 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

R-0027| Exceptional 305 m² Corner Commercial Premises in Torrevieja A rare opportunity to acquire a spacious 305 m² commercial premises in one of Torrevieja's most established and high-visibility locations. Positioned on a prominent corner with access from two streets, this property enjoys excellent exposure, constant pedestrian and vehicle traffic, and outstanding potential for a wide range of businesses. Known for many years as the former Aro Gymnasium, the premises benefit from strong local recognition, making it an ideal choice for entrepreneurs looking to establish their business in a…

Объявление размещено: Rosa Mediterranean Houses · Реф. MMV-195-R-0027

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/8

250 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• --сп
• 1с/у
• 452 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Investment opportunity in Torrevieja: Corner commercial premises facing two streets, located between the bus station and El Cura beach. Perfect for conversion into up to 5 apartments, with potential for 30 to 40 storage units in the basement. Features excellent visibility and a strategic location close to the city center and all amenities.. . The property is distributed over two floors:. . Street level (191 m2): Direct street access; can be converted into up to 5 apartments.. . Basement (261 m2): Separate entrance; ideal for creating 30 to 40 storage units.. . A versatile investment with…

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC70853Q

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/19

2 150 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

• 28сп
• 28с/у
• --площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Bedrooms: 28, Bathrooms: 28, Commercial in Torrevieja, Alicante, Spain Features: Double Bedrooms: 28 Elevator/Lift Furnished Has Main Electric Heating: Yes, Air Conditioning: Yes Location: Coastal, Urbanisation Near Bus Route Near Childrens Parks Near Commercial Center Near Golf / Golf Resort Property Near Schools Near Trees

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC11797Z

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Торревьеха, Аликанте

1/15

139 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• --площадь
• 300 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Commercial premises for sale, located in the Cabo Cervera area. One block from the famous Playas de Torrevieja hotel and just 100 meters from the sea and a 10-minute walk from Playa de la Mata.~~It has an area of ​​300m². It has two huge living rooms and a kitchen that practically connects with both spaces. In addition, it has an outdoor terrace of more than 15m².~~For more information do not hesitate to contact us as soon as possible.~~

Объявление размещено: Alegria Real Estate · Реф. MIMOVE-13353-B10139

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/21

225 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Ла-Мата, Аликанте

• --сп
• --с/у
• --площадь

La Mata, Alacant/Alicante, Испания

Bedrooms: 0, Bathrooms: 0, Commercial in La Mata, Alicante, Spain Features:

Объявление размещено: Mansions.es · Реф. MMV-8996-MMC40340D

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Коста-Бланка Ла-Мата, Аликанте

1/15

750 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• --сп
• --с/у
• --площадь
• 400 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Продается готовый бизнес - ресторан, расположенный на первой линии пляжа в одном из лучших районов города Торревьехи. Общая площадь помещения составляет 400 квадратных метров, а летняя веранда занимает дополнительные 150 квадратных метров. Помещение полностью оборудовано для ресторанного бизнеса, оснащено всей необходимой бытовой техникой. Все требуемые лицензии уже оформлены. СОБСТВЕННИК ОТКРЫТ К ОБСУЖДЕНИЮ КОНТРПЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТОИМОСТИ ОБЬЕКТА ДЛЯ ВЗАИМОВЫГОДНОГО РЕЗУЛЬТАТА.

Объявление размещено: Alegria Real Estate · Реф. MIMOVE-13353-A9866

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/50

Новое объявление

400 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

• 6сп
• 4с/у
• 220 m²площадь
• 166 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Located in Torrevieja, one of the most attractive destinations on the Costa Blanca, this property offers an exciting opportunity for those seeking a spacious home with multiple possibilities in a vibrant town year-round. Torrevieja boasts excellent infrastructure, including supermarkets, shops, restaurants, shopping centers, and leisure areas, in addition to its renowned beaches, promenade, and natural spaces. Its pleasant Mediterranean climate and proximity to various golf courses and towns along the Orihuela Costa make the area appealing both for establishing a permanent residence and for…

Объявление размещено: Dinmegler Real Estate Costa Blanca · Реф. MMV-349-14-4559/5531

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте

1/8

59 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

• --сп
• --с/у
• 80 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Fantastic Opportunity to Run a Popular Bar in TorreviejaAn amazing opportunity to take over this lively bar, currently open in the evenings and known for its fun karaoke nights, cocktails, and drinks.There’s great potential to expand — the kitchen is fully equipped and ready to go, allowing you to take advantage of the breakfast,dinner and lunch trade.Located in a busy area with a supermarket and a variety of restaurants nearby, including Indian, Chinese, Arabic, and Greek cuisine. The zone is active all year round, attracting both locals and visitors.Offered at a bargain lease price of…

Объявление размещено: Matador Property · Реф. MMV-13421-MPD496

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

1/30

200 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

• --сп
• 1с/у
• 83 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Unique opportunity!~~Live the dream of starting your own business in one of Torrevieja's busiest areas, on a main thoroughfare like Villa de Madrid, a location surrounded by amenities where everything is just minutes away.~~This incredible premises is fully equipped for you to set up the business you've always wanted.~~Don't miss this opportunity! Contact us to discover how this exciting property could become your new project.~~Thinking of selling your property and acquiring this dream apartment? Our agency offers a free valuation, with over 20 years of experience in the sector and the most…

Объявление размещено: Matador Property · Реф. MMV-13421-21-S733-776

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

1/20

127 260 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

• 3сп
• 1с/у
• 89 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Unique opportunity!~~Live the dream of starting your own business in La Mata, a location surrounded by amenities where everything is just minutes away.~~This incredible, fully renovated commercial space features a reception area, three spacious offices with a kitchenette and bathroom, all designed for your comfort.~~A prime location with high foot traffic!~~Don't miss this opportunity! Contact us to discover how this exciting property could become your next project.~~Thinking of selling your property and acquiring this dream apartment? Our agency offers a free valuation, backed by over 20…

Объявление размещено: Matador Property · Реф. MMV-13421-21-S718-776

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

1/22

169 900 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

• --сп
• 2с/у
• 159 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

We present this spacious commercial property located in a strategic area of Torrevieja, just a few meters from the bus station and only 450 meters from the popular Playa del Cura. A privileged location that guarantees great visibility and foot traffic throughout the year.~~The property offers 159 m2 built and 150 m2 usable space, providing a versatile layout ideal for starting your own business or achieving high rental profitability. In addition, it includes two large storage rooms, adding extra storage capacity and functionality to the premises.~~Thanks to its east-facing orientation, the…

Объявление размещено: Matador Property · Реф. MMV-13421-21-K24-776

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

1/22

129 900 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

• --сп
• 2с/у
• 151 m²площадь

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

We present this spacious commercial premises located in one of the most sought-after areas of Torrevieja: Playa del Cura, just 130 meters from the sea. A strategic location that combines high pedestrian traffic throughout the year with a large influx of tourists during the high season.~~The property offers 149 m2 built, providing a spacious and versatile area that can be adapted to many different types of businesses.~~The premises currently require complete renovation, offering an excellent opportunity to design the space entirely according to the needs of the business. Its characteristics…

Объявление размещено: Matador Property · Реф. MMV-13421-21-K25-776

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

1/13

465 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,

• --сп
• --с/у
• 265 m²площадь
• 470 m²участок

Torrevieja, Alacant/Alicante, Испания

Local comercial en primera línea, ubicado en la vibrante ciudad de Torrevieja. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie de 264 m2, perfecto para emprender su negocio o invertir en el sector inmobiliario. Se encuentra orientado al sur y disfruta del privilegio de ser todo exterior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. La parcela tiene una extensión total de 470 m2 e incluye una amplia terraza privada cubierta por los encantos del clima mediterráneo, ideal para crear un ambiente acogedor y atractivo para sus futuros clientes o visitantes. Aunque se presenta 'para…

Объявление размещено: Matador Property · Реф. MMV-13421-1884-846

Связаться: Коммерческая недвижимость на продажу: Торревьеха, Аликанте,