Bijna 90% van de ondervraagde "internationale" kopers, waaronder kopers uit het Verenigd Koninkrijk, is ondanks het Covid-19-virus nog steeds van plan een woning in Spanje of Portugal te kopen. Dit blijkt uit een recent onderzoek van het mediterrane vastgoedportaal MiMove.com. MiMove biedt een veilige marktplaats voor geverifieerde woningen in Spanje en Portugal.

Belangrijkste bevindingen

  • Ondanks het virus is een grote meerderheid van de 'internationale' kopers nog steeds van plan een huis in Spanje of Portugal te kopen (88.7%).
  • De helft van de kopers is nu meer geïnteresseerd in aankopen dan vóór de lockdown.
  • 85% heeft een budget van maximaal 500,000€.
  • 87.5% denkt dat de huizenprijzen binnen de komende 6-12 maanden zullen dalen.
  • De drie belangrijkste factoren zijn de locatie, de prijs en de buitenruimte.
  • De meerderheid geeft de voorkeur aan een vrijstaande villa boven een appartement of een rijtjeshuis.

Intenties van huizenkopers in Spanje en Portugal

Het doel van het onderzoek, dat midden in de lockdown plaatsvond, was om te achterhalen of het Covid-19-virus invloed heeft op mensen die een woning zoeken aan de Middellandse Zee. Er werd gekeken naar diverse factoren, zoals de geplande aankoopdatum, het type woning, het budget en prijsverwachtingen. MiMove.com ontving in totaal 521 reacties, waarvan de meerderheid "Brits" was. De resultaten waren bemoedigend. Er werden twee identieke enquêtes gehouden: één voor Scandinavische kopers en één voor "internationale" kopers, waaronder kopers uit het Verenigd Koninkrijk en Spanje.

Van de internationale kopers zegt slechts 4.3% binnen de komende drie maanden een woning te willen kopen, 8.51% binnen zes maanden en 14.2% binnen een jaar. 61.7% wil kopen, maar weet nog niet wanneer. 11.4% staakt zijn zoektocht naar een woning helemaal.

Op de vraag in hoeverre ze door het virus waren beïnvloed, bevestigde 50.74% dat ze nu meer geneigd zijn om aankopen te doen dan vóór de lockdown. 25.37% voelde zich juist afgeschrikt. De rest gaf aan geen verschil te merken.

Vastgoedprijzen en details

Wat de prijzen betreft: 87.5% van de ondervraagde internationale kopers denkt dat deze tijdelijk zullen dalen. Dit biedt een korte tot middellange termijn kans om een ​​woning te vinden op gewilde locaties. Woningen die ze zich voorheen misschien niet konden veroorloven, of om iets groters voor hun geld te krijgen.

Op de vraag naar vraag en aanbod verwacht 76.1% dat de vraag van kopers zal afnemen, terwijl bijna 70% een toename van het aantal te koop staande woningen voorspelt.

Bij het zoeken naar een huis in de zon staan ​​de locatie, de prijs, de buitenruimte en de toegang tot een zwembad bovenaan het lijstje met belangrijkste factoren.

46% zoekt een vrijstaande villa, 32% een appartement en 23% een rijtjeshuis.

Marcus Surten, CEO van MiMove Spanje, gaf de volgende reactie: "Niemand weet zeker wat de toekomst brengt, zeker niet in tijden als deze. Toch lijkt de mediterrane droom nog steeds springlevend, gezien de toegenomen bezichtigingen op ons platform de afgelopen weken. De resultaten van ons recente MiMove Consumentenonderzoek bevestigen dit. Met name de Britten, die de meerderheid van onze "internationale" kopers vormen. Uiteraard kunnen onze zorgvuldig geselecteerde makelaars nog geen woningen aan Britse kopers laten zien. Hoewel er momenteel veel onzekerheid heerst en de markt waarschijnlijk tijdelijk een klap zal krijgen, hebben we er vertrouwen in dat kopers en verkopers elkaar snel weer zullen vinden.