203 000 €
Bedrijfspand te koop in Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 200 m²
- Perceeloppervlak
- 2 115 m²
- Prijs per m²
- 1 015 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- Exento
- Referentie
- MMV-16558-AVM11297
- MiMove-ID
- 8307036
- Geplaatst
- 10-11-2026
Bijzonderheden
Almacén autorizado para el establecimiento de preparación de lechones asados, donde también se puede desarrollar la actividad de almacenamiento y logística, espacio polivalente o taller, situado muy cerca del centro de Águeda y Aguada de Baixo, a solo 12 km del dinámico centro comercial de Águeda.
Deze woning onderscheidt zich door haar enorme veelzijdigheid en de reeds aanwezige infrastructuur voor diverse activiteiten:
- De horecasector is zeer geschikt, omdat de locatie voorzieningen biedt zoals rookafzuiging, wasruimtes, koelcellen, braadruimtes, afwas- en serveerruimtes. Daardoor is het ook een uitstekende locatie voor een cateringcentrum of afhaalrestaurant.
-Multifunctionele ruimte/technische werkplaatsen: een oppervlakte van 2.000 m2 biedt ruimte voor het verkeer van bestelwagens en vrachtwagens, waardoor er onder andere een autoreparatiewerkplaats, een zonnepanelenbedrijf en een airconditioningbedrijf gevestigd zijn.
- Logistiek en opslagcentrum: magazijn voor de distributie van goederen, logistieke basis voor bouw-/metaalmaterialen.
Het pand is gelegen op een perceel van 2.115 m². m² en het paviljoen, met toegang vanaf twee straten, strekt zich uit in tweeën.
- Verdieping 2 (Logistiek en Productie): Deze verdieping omvat een goederenontvangstgebied, kantoren, een magazijn en sanitaire voorzieningen met kleedkamers. Bijzonder is de aanwezigheid van koelcellen en een branderij, ideaal voor de agrovoedingsindustrie.
- Verdieping 1 (Winkel/Showroom): Grote ruimte voor detailhandel of klantenservice, met 2 toiletten en 2 opslagruimtes.
Het grootste verschil met andere panden is de buitenruimte: het beschikt over een enorm open gebied van 1.915 vierkante meter. m² (verdeeld over een binnenplaats van 515 m² en een achtertuin/grond van 1.400 m²), perfect voor laden en lossen, parkeren van wagenparken, opslag in de buitenlucht of toekomstige uitbreidingen.
Mis deze kans niet om uw bedrijf uit te breiden of te vestigen in een regio met een sterke industriële traditie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
