1 100 000 €
Villa te koop in Almuñecar
Almuñecar, Granada
Aanbiedende makelaar: Match Point Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 8
- Woonoppervlak
- 779 m²
- Perceeloppervlak
- 1 257 m²
- Prijs per m²
- 1 412 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- 261016
- MiMove-ID
- 11325843
- Geplaatst
- 29-10-2026
Bijzonderheden
Dit is een werkelijk unieke woning: 700 m² bebouwde oppervlakte bestemd voor woongebruik, verdeeld over drie hoofdverdiepingen van ongeveer 230 m² elk, ontworpen om onafhankelijk te functioneren, terwijl ze intern ook met elkaar verbonden zijn.
Zijn kenmerkende indeling wordt ook verklaard door de geschiedenis van de woning. Op een bepaald moment in zijn verleden behoorde het tot een bedrijf dat betrokken was bij botanische en landbouwkundige onderzoek, dat het landgoed gebruikte om studenten te huisvesten die naar het gebied reisden om periodes te besteden aan het uitvoeren van studies en werkzaamheden gerelateerd aan de gewassen en landbouwkenmerken van dit zeer bijzondere microklimaat.
Deze functie verklaart grotendeels zijn uitzonderlijke grootte en unieke indeling: de woning was ontworpen om verschillende groepen mensen onafhankelijk te huisvesten, met meerdere keukens, woonkamers, slaapkamers, badkamers en privé-ingangen.
Het resultaat is een gebouw van uitzonderlijke ruimte, moeilijk te vinden op de huidige markt.
Drie grote verdiepingen, oneindige mogelijkheden
De eerste verdieping, ontworpen als de hoofdwoonruimte, onderscheidt zich door zijn statelijke karakter en de uitzonderlijke ruimte van de kamers. Het beschikt over een grote keuken, een grote woonkamer, drie badkamers – waarvan er één is voorzien van een sauna – en twee ruime suites.
Een van hen heeft ook directe toegang tot een prachtig terras met een spectaculair uitzicht op de woning zelf, het zwembad, de vallei en de stad.
De tweede verdieping heeft zijn eigen aparte ingang, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Het beschikt over twee keukens, drie badkamers en drie ruime suites, waarbij de master suite uitblinkt door zijn uitzonderlijke grootte en grote sauna.
De kamers zijn rond een indrukwekkend terras geordend, dat beschermd is door arcaden, waardoor een beschermde en bijzonder aangename buitenruimte ontstaat.
De derde verdieping, die ook een aparte ingang heeft, voltooit het gebouw. Hoewel het geen terras heeft, geniet het van een prachtig uitzicht en biedt het een ruim woongedeelte, met twee grote slaapkamers, ruime woonkamers en twee extra keukens, evenals servicegebieden.
Alle drie de verdiepingen hebben toegang tot de uitzonderlijke recreatieruimte van de woning, die zich bevindt naast een groot zwembad.
Deze ruimte beschikt over een eethoek, barbecue, kleine keuken en badkamer, waardoor het de ideale plek is om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten.
Van hieruit is ook toegang tot de verschillende terrassen van het perceel, ruimtes met enorm veel potentieel voor het creëren van tuinen, teeltgebieden, moestuinen of verschillende buitenomgevingen.
Een strategische ligging tussen Granada en de Costa del Sol
De unieke karakter van de woning wordt aangevuld door een bijzonder strategische ligging, die de rust en privacy van het landgoed combineert met uitstekende verbindingen met twee van de belangrijkste bestemmingen in Andalusië.
De woning ligt op ongeveer 40 minuten van Granada en de Alhambra, waardoor het gemakkelijk is om van een stad met uitzonderlijke historische, culturele en gastronomische rijkdom te genieten.
Richting de Costa del Sol, Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol, is het op ongeveer 50 minuten, en biedt toegang tot zijn levendige culturele, gastronomische en recreatieve scene, evenals zijn stranden en de breed scala aan internationale attracties die de stad kenmerken.
De nabijheid van Málaga-Costa del Sol en zijn internationale luchthaven, evenals de hoogwaardige AVE-spoorverbindingen, vergroten de aantrekkingskracht van de locatie verder, waardoor zowel binnenlandse reizen als verbindingen met talloze internationale bestemmingen mogelijk zijn.
Deze combinatie van een privéomgeving, uitzichten, ruimte en verbindingen met Granada en Málaga maakt de woning een bijzonder aantrekkelijke optie, zowel als primaire woning als voor een tweede woning, vakantieverhuur of investering.
DE KOOPER BETALEN GEEN AGENTSKOSTEN
In overeenstemming met de bepalingen van decreet 218/2005 van 11 oktober van de regionale regering van Andalusië, dient u er rekening mee te houden dat de kosten die voortvloeien uit de verkoop, zoals notariskosten, registratiekosten, belastingen (ITP, BTW en/of AJD, indien van toepassing) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D7e486fa3d6d611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793827553%26.jpg)
