Appartement met 3 slaapkamers op slechts 290 meter van de Marginal! Luxe appartementen met een modern design op een toplocatie met adembenemend uitzicht op de rivier de Taag. Een ideale locatie om te genieten van de historische, culturele en gastronomische hoogtepunten van Lissabon. Het hotel heeft een directe voetgangersingang vanaf de rivier via de brug. Lisbon Residences bestaat uit volledig gemeubileerde studio's en appartementen met drie slaapkamers, elk met een groot balkon met uitzicht op de rivier de Taag. Het complex beschikt over een restaurant en bar op het dak met een prachtig uitzicht. Het complex omvat een spa, fitnesscentrum, vergaderzalen en parkeergelegenheid. De nieuwe Lisbon Residences, beheerd door een van 's werelds grootste hotelmerken, omvat 108 luxe appartementen aan de rivier. De appartementen liggen vlakbij het centrum van Lissabon. Lisbon Residences biedt u een gegarandeerd rendement op uw investering. Als eigenaar van een van de luxe en exclusieve appartementen in de nieuwe Residences at Regency Lisbon profiteert u van de volgende voorwaarden: een verplicht toeristisch exploitatiecontract voor 20 jaar met een gegarandeerd minimumrendement van 3% gedurende de eerste 10 jaar OF 5% gedurende 5 jaar. Alle appartementen bevinden zich in de verhuurpool en worden verhuurd voor toeristische doeleinden. Toeristische kosten zijn niet inbegrepen in de bruto-inkomsten. Na aftrek van de kosten wordt het gegenereerde bedrag verdeeld onder alle eigenaren naar rato van de oppervlakte van het appartement, zolang het appartement niet wordt gebruikt voor eigen bewoning en/of bewoning door familie en vrienden. Dat wil zeggen, zolang de woning beschikbaar is in de verhuurpool, heeft de eigenaar recht op zijn of haar aandeel in de inkomsten, minus de kosten voor alle hoteldiensten en -voorzieningen zoals schoonmaak, roomservice, enz., maar dan vanuit het comfort van zijn of haar eigen huis. Vervolgens worden de kosten van de eigenaar afgetrokken, namelijk: VvE-bijdrage, verzekering en reservefonds (5% van de bruto-opbrengst). Als het ontvangen bedrag na aftrek van kosten lager is dan het gegarandeerde minimum, betaalt de maatschappij het verschil bij; als het bedrag hoger is dan het gegarandeerde minimum, ontvangt de eigenaar de werkelijke waarde. De eigenaar heeft ook recht op 4 weken per jaar, met een maximum van 1 week in december en januari en 1 week in juli en augustus. Verwachte waarde voor de jaarlijkse kosten van de eigenaar: VvE/Verzekering: T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - € 3250 / 975 €

Interieur
Kamers
Slaapkamers	3
Badkamers	3
Oppervlakte
Woonoppervlak	248 m²
Prijs per m²	10 081 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Appartement
Type aanbieding	Appartement te koop
Energie
Energielabel	A
Certificaat	Afgegeven
Locatie
Gebied	Lisboa
Provincie / regio	--
Land	Portugal
Coördinaten	38.70298, -9.18334
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	16-2-2026
Laatst bijgewerkt	2-11-2026
Foto's	18
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Alcântara

Appartement te koop in Lisboa

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning