785 500 €
Appartement te koop in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Vivienda2
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 148 m²
- Prijs per m²
- 5 307 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- No disponi
- Referentie
- MMV-10653-10008994
- MiMove-ID
- 10524407
- Geplaatst
- 30-9-2026
Bijzonderheden
UNIEK PAND NAAST DE KUNSTENDRIEHOEK EN HET STADSCENTRUM VAN MADRID
Een bijzonder interessante kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een pand met karakter, een toplocatie en talloze mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding.plotActie (goedgekeurd in de notulen van de gemeenteraad, installatie van een lift)
Het object bestaat uit 3 afzonderlijke, geregistreerde panden, die samen een zeer unieke configuratie bieden:
*Bedrijfsruimte op straatniveau met directe toegang vanaf de openbare weg en eigen kelder + appartement op de 1e verdieping met toegang vanaf de entree (het betreft 2 aaneengesloten appartementen, elk met een eigen opschrift).
Een ruimte met veel potentie voor de ontwikkeling van een commerciële of professionele activiteit, of voor het gebruik dat is toegestaan volgens de stedenbouwkundige voorschriften.
*Appartement op de bovenverdieping, dat geregistreerd staat als 2 panden (momenteel is het één verdieping), met twee balkons aan de straatkant en veel lichtinval, op het zuiden gericht.
Het pand biedt verschillende mogelijkheden: van een complete renovatie om het volledig aan te passen aan de wensen van de koper, tot kleine verbeteringen en moderniseringen die de waarde ervan verhogen en, indien van toepassing en met inachtneming van de geldende regelgeving, geschikt maken voor verhuur.
Een van de belangrijkste aantrekkingspunten is de uitzonderlijke locatie, in de buurt van enkele van de belangrijkste culturele plekken van Madrid: het Reina Sofía Museum, CaixaForum, het Prado Museum en La Casa Encendida, en bovendien in een gevestigd gebied met een enorme culturele, toeristische en commerciële bedrijvigheid.
Een pand met vele transformatiemogelijkheden, vooral interessant voor wie op zoek is naar een bijzonder pand, met drie geregistreerde wooneenheden en de mogelijkheid om een renovatieplan op maat voor te stellen.
Een kans om waarde te creëren in een van de meest iconische en gewilde gebieden van het centrum van Madrid.
Ook enkele gebieden zijn met elkaar verbonden:
* Met de metro: Lavapiés L-3 - Atocha L-1, + Atocha Ave, Cercanías.
* Por Bus: 36-41-119 y verdes 463M801-N805-N806
* En met de auto: gemakkelijke toegang tot de M-30, de eerste ringweg van de hoofdstad, die u verbindt met de rest van de districten en radiale wegen van het land, evenals de A-42 of de Toledoweg.
- De kosten van de verkoop, zoals wegenbelasting, notariskosten en registratiekosten, zijn niet inbegrepen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325808_75ea0ae8-c000-4874-936f-bcc2a087571c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F2d8fcfd7-ecab-4a48-bac1-e6fe2da425a2%2FWhatsApp%2520Image%25202026-06-23%2520at%252013.11.25.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
