HET APPARTEMENT: 76 M2 GOED GEBRUIKT ~ 76 m2 bebouwd · 8e verdieping · Trap 4 · Gebouw uit 2001 Er zijn appartementen van 90 vierkante meter die klein lijken en appartementen van 76 vierkante meter die enorm lijken. Het verschil zit hem bijna nooit in het vloeroppervlak: het zit hem in de indeling. Hier vind je geen gangen die nergens heen leiden, en geen kamers waar het bed tegen beide muren staat. Elke vierkante meter heeft een doel, en daarom kan een gezin van vier hier comfortabel wonen. Drie echte slaapkamers De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed, een kledingkast en voldoende bewegingsruimte. Het is geen kamer die je zijdelings binnenkomt. De tweede is voor de kinderen: in september een studieruimte; in augustus een hoofdkwartier voor dutjes waar niemand slaapt. Het derde element maakt echt het verschil tussen een vakantieappartement en een familieappartement. Dat is het gastenappartement: je ouders voor een week in juli, je zus met haar neven en nichten op 15 augustus, en die vrienden die zeggen "maar twee nachten" en uiteindelijk vijf blijven. Een appartement met twee slaapkamers dwingt je om nee te zeggen. In dit appartement kun je ja zeggen. Twee volledige badkamers Het lijkt misschien een klein detail op papier, maar in de praktijk is het cruciaal. Vier mensen, op een ochtend in augustus, willen allemaal douchen voordat ze naar het strand gaan. Met één douchebeurt duurt het veertig minuten onderhandelen. Met twee, vijftien minuten, en niemand maakt ruzie. En in september, met de school- en werkroutine, is het niet langer een gemak, maar iets wat ervoor zorgt dat alles in huis soepel verloopt. Keuken en woonkamer De keuken is de plek waar je je ontbijt klaarmaakt voordat je naar het zwembad gaat en waar je snel een avondmaal bereidt als je hongerig en met zand aan je voeten terugkomt van het strand. Hij is praktisch, met een eigen werkblad, kastjes en ruimte voor de wasmachine. De woonkamer is de meest gebruikte en meest geliefde ruimte. Het is de plek waar we laat eten, naar de wedstrijd kijken en om elf uur dineren, wanneer de ergste hitte is afgenomen en de mediterrane avond ons uitnodigt om nog even te blijven zitten. Doordat het licht van de achtste verdieping naar binnen stroomt, hebben we pas laat in de middag lampen nodig. Het terras En dan is er nog het terras, dat tussen juni en september de meest gebruikte ruimte in huis zal zijn. Een terras op de achtste verdieping is niet zomaar een terras: frisse lucht, een weids uitzicht en dat gevoel van boven alles uitstijgen dat een terras op de derde verdieping simpelweg niet kan bieden. Het is de plek waar je in je badpak ontbijt voordat je naar het zwembad gaat, waar je handdoek in twintig minuten droog is, en waar augustusavonden eindigen – half twaalf, de tafel half afgeruimd, de kinderen slapend en niemand van plan om naar binnen te gaan. Qua oppervlakte telt het niet als woonkamer. In het dagelijks leven beslaat het de helft van het huis. ~Moet het gerenoveerd worden? Laten we eerlijk zijn, want dat maakt een bezoek nuttig: dit appartement kan wel een opknapbeurt gebruiken. Wat nieuwe meubels, een frisse laag verf, misschien wat vernieuwing van de afwerking, en je hebt een appartement dat zo in een woontijdschrift zou kunnen staan. Maar dat is niet nodig om er te wonen. Je hoeft niet te wachten op de bouw, gemeentelijke vergunningen of offertes van aannemers die in augustus de telefoon niet opnemen. Als je in oktober tekent, kun je er in juli al intrekken. En als je er je eigen draai aan wilt geven, heb je acht maanden de tijd om dat op je gemak te doen. Dat is een vrijheid die maar weinig appartementen in deze prijsklasse bieden: de mogelijkheid om te renoveren, niet de verplichting. WAAROM EEN ACHTSTE VERDIEPING NIET HETZELFDE IS ALS EEN DERDE VERDIEPING Dit is iets wat bijna niemand je vertelt als je een appartement zoekt, en het is waarschijnlijk het sterkste argument in deze hele beschrijving. Je kunt de hoogte niet veranderen. Je kunt de keuken verbouwen, een scheidingswand verwijderen, een nieuwe vloer leggen, ramen vervangen. Wat je nooit kunt doen, hoeveel geld je er ook in investeert, is vier verdiepingen aan je appartement toevoegen. Of je hebt het vanaf het begin, of je krijgt het nooit. En in een kustgebied, in de zomer, is het verschil tussen de derde en de achtste verdieping het verschil tussen de zomer doorstaan en ervan genieten. Licht dat van niemand afhankelijk is. Op de begane grond en de middelste verdiepingen is de hoeveelheid natuurlijk licht afhankelijk van het gebouw aan de overkant van de straat, de hoogte van de bomen en of uw buurman zijn terras heeft afgesloten. Op de achtste verdieping is dat van niemand afhankelijk. Het licht komt er direct binnen.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Oppervlakte
Woonoppervlak	99 m²
Prijs per m²	2 828 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Appartement
Type aanbieding	Appartement te koop in València/Valencia
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Gandía
Provincie / regio	València/Valencia
Land	Spanje
Coördinaten	39.00682, -0.17012
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	17-7-2026
Laatst bijgewerkt	12-11-2026
Foto's	50
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Platja

Appartement te koop in Gandía

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning