Ponemos a la venta esta amplia vivienda con garaje, trastero, en plena Avenida de América ( uno de los nudos de comunicación más importante de la capital, cerquita también del IE ( " Instituto de Empresa ") y del " Hospital de La Princesa " . **Como valor diferencial importante **, " la comunidad de propietarios obtiene ingresos gracias a la propiedad de los locales comerciales del edificio, lo que hace que "los propietarios no paguen comunidad ni IBI, y además tienen superávit " "Een unieke kans om een ruime woning te verwerven aan de Avenida de América, in een prestigieus gebouw met conciërgeservice en meerdere liften, in een rustige woonomgeving met zorgvuldig en continu onderhoud, bewoond door een internationale, discrete en vooraanstaande gemeenschap." Dit appartement is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de hoofdstad. De omgeving combineert de rust van een gevestigde buurt met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Het onderscheidt zich door zijn gezinsvriendelijke en veilige sfeer, met boomrijke straten, lokale winkels, supermarkten, scholen, gezondheidscentra en een breed scala aan restaurants. .-La vivienda cuenta 2 puertas de entrada ( Ppal y servicio) con 4 dormitorios + 2 WC, un luminoso salón + comedor + 3 dormitorios grandes y uno mas pequeño de servicio, y una distribución muy versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de una familia o crear una excelente inversión. Es exterior al cruce de 2 amplias calles, , y dispone de 2 pequeñas pero agradables terrazas donde disfrutar del aire libre. - Inclusief een parkeerplaats (PAR) op de parkeerplaats aan de Avenida de América en een grote berging, wat aanzienlijke meerwaarde en veel gemak biedt. Het pand behoeft renovatie, wat de mogelijkheid biedt om een volledig op maat gemaakte woning te creëren in een van de best bereikbare wijken van Madrid. Een woning op een toplocatie, met uitstekende vervoersverbindingen, alle voorzieningen op loopafstand en een enorm potentieel voor waardevermeerdering. COMUNICACIONES: En mismo portal, acceso a la boca de metro de Av. América ( líneas : Líneas 4- 6 - 7- 9 + intercambiador, que comunica con toda la zona del Corredor del Henares ( Coslada, Torrejón, Alcalá Hres, Guadalajara ) ** Buses - 73 - C2 - NC2 *** y el 200 que te lleva directamente al Aeropuerto. Por carretera: acceso en 2 minutos, tanto a la M-30 ( primer anillo de circunvalación, que te conecta con el resto de barrios y de radiales del País) y A2 o carretera de Barcelona, que te lleva directamente al aeropuerto de la capital " - De kosten van de verkoop, zoals wegenbelasting, notariskosten en registratiekosten, zijn niet inbegrepen.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	4
Badkamers	2
Oppervlakte
Woonoppervlak	167 m²
Prijs per m²	8 922 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Appartement
Type aanbieding	Appartement te koop
Energie
Energielabel	No disponi
Certificaat	Afgegeven
Locatie
Gebied	Madrid
Provincie / regio	--
Land	Spanje
Coördinaten	40.43727, -3.67693
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	17-7-2026
Laatst bijgewerkt	6-11-2026
Foto's	37
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Guindalera

Appartement te koop in Madrid

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning