723 800 €
Appartement te koop in Ibiza
Ibiza, Madrid
Aanbiedende makelaar: IBIZA VENDE
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 43 m²
- Prijs per m²
- 16 833 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-12656-4933V
- MiMove-ID
- 11120888
- Geplaatst
- 20-10-2026
Bijzonderheden
Het onverwachte Al Marjan Island Hotel & Residences vertegenwoordigt een nieuwe generatie vastgoedinvesteringen: een vijfsterrenhotel en -residentie, exclusief ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar winstgevendheid, prestige en volledig professioneel beheer.
Dit project brengt de essentie van het iconische Unexpected Ibiza-concept naar de kust van Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, een van de snelstgroeiende en meest veelbelovende toeristische bestemmingen in de Verenigde Arabische Emiraten. Investeerders verwerven niet alleen een pand, maar ook een hotel binnen een luxe complex dat wordt beheerd door een internationaal merk. Het complex is ontworpen om inkomsten te genereren via de hotelactiviteiten, zonder de rompslomp van het dagelijkse beheer. Gelegen aan het strand van Al Marjan Island, een kunstmatig eiland dat is uitgegroeid tot de nieuwe investeringshotspot van het land, is de grootste aantrekkingskracht van The Unexpected de nabijheid van het Wynn Resort & Casino, op slechts één minuut afstand. Dit wordt het eerste geïntegreerde resort met een casino in de gehele Golf Samenwerkingsraad (GCC), een baanbrekende opening die het internationale toerisme, de hotelbezetting en de vraag naar vastgoed in de regio de komende jaren een impuls zal geven. Bovendien biedt de locatie uitstekende connectiviteit: 1 minuut van het Wynn Resort, 30 minuten van de internationale luchthaven van Ras Al Khaimah, 40 minuten van de internationale luchthaven van Sharjah en 50 minuten van de internationale luchthaven van Dubai.
The Unexpected brengt de meest exclusieve essentie van Ibiza naar het eiland Al Marjan en combineert luxe, entertainment en design tot een unieke ervaring. De eigentijdse architectuur, geïnspireerd door de zee, en een zorgvuldig samengestelde selectie van gastronomie, beachclub, wellness en exclusieve ruimtes creëren een bestemming die verrast en een maatstaf wordt voor luxe gastvrijheid. Het project omvat acht verdiepingen en in totaal 422 hotelkamers en residenties. De faciliteiten zijn ontworpen om het hele jaar door een premium ervaring te bieden en omvatten meerdere zwembaden, een beachclub met directe toegang tot het strand, een infinity pool op het dak, gastronomische restaurants, een oesterterras, een rooftopbar, een wellnessclub, een spa, een fitnessruimte, vergaderruimtes, evenementenruimtes, VIP-zones met privézwembaden en exclusieve suites met een bevoorrecht uitzicht. Elk detail weerspiegelt het lifestyleconcept dat het merk kenmerkt: elegante, exclusieve ruimtes ontworpen voor een vermogende internationale clientèle.
Dit project is bedoeld voor investeerders, niet als hoofdverblijf. Het pand wordt onderdeel van het hotel en genereert inkomsten via een professioneel hotelmanagementsysteem van Palladium Hotel Group. De eigenaar profiteert van een volledig passieve investering, zonder zich zorgen te hoeven maken over reserveringen, onderhoud, personeel, schoonmaak of operationeel beheer. Als bijkomend voordeel kan de eigenaar ongeveer twee weken per jaar persoonlijk gebruik maken van de woning, terwijl deze de rest van de tijd onderdeel blijft van de hotelactiviteiten.
De winstgevendheid hangt af van het type unit dat wordt aangekocht. De meest voorzichtige prognoses schatten een jaarlijks rendement vanaf 12%, wat hoger kan uitvallen afhankelijk van de hotelcategorie en de operationele prestaties.
Momenteel zijn er slechts 30 wooneenheden beschikbaar binnen het project, verdeeld over appartementen met één en twee slaapkamers.
De modules bieden verschillende invalshoeken en ervaringen:
5 units with ocean views, beach club, and pools.19 units with direct views of the future Wynn Resort & Casino.6 units with partial ocean views.There are different configurations available, including units with private pools and panoramic terraces, and prices range from €723,800 naar €2,947,908. The project offers a flexible payment plan during construction:
20% bij reservering, 20% bij ondertekening van de koopovereenkomst, 20% zes maanden na ondertekening van de koopovereenkomst, 20% twaalf maanden na ondertekening van de koopovereenkomst, 20% achttien maanden na ondertekening van de koopovereenkomst. De oplevering van het project is gepland voor het derde kwartaal van 2027.
De aankoop vindt plaats onder een eigendomsrechtregeling (Freehold), waardoor buitenlandse kopers 100% eigendom verkrijgen. Het project is geregistreerd volgens de RERA-regelgeving en de gelden worden beschermd via een escrow-rekening, wat een hoge mate van zekerheid biedt gedurende het gehele bouwproces. Bovendien blijven de Verenigde Arabische Emiraten een van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten ter wereld dankzij het gunstige belastingregime en de afwezigheid van inkomstenbelasting op huurinkomsten.
Het onverwachte Al Marjan Island Hotel & Residences combineert drie factoren die zelden in één project te vinden zijn: een gevestigd internationaal merk, een uitzonderlijke locatie naast het meest verwachte toeristische project van de VAE, en een hotelinvesteringsmodel dat is ontworpen om rendement te genereren met volledig professioneel management.
Het gaat hier niet alleen om het kopen van een woning aan het strand. Het gaat erom deel uit te maken van een van de meest exclusieve en snelstgroeiende hotelprojecten in de hele regio.
We plannen graag een bezichtiging voor u in.
We hebben ook nog meer huizen, appartementen, villa's, landgoederen, commerciële panden en grond te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende overweegt als uw makelaar op Ibiza.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1791361969_bcb29cf578964d97533b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324678_db62d746-4de5-44b6-b8e8-41709bac5d01.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27371196%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F2018e4a9-bb4c-4f15-8441-69b7a69c12b9%2FIMG_1396.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29798205%2F5-1.jpg)
