285 000 €
Appartement te koop in Lisbon
Lisbon
Aanbiedende makelaar: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 47 m²
- Prijs per m²
- 6 064 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- F
- Referentie
- MMV-13868-MC-1386
- MiMove-ID
- 10810417
- Geplaatst
- 12-10-2026
Bijzonderheden
Een uitstekende gelegenheid voor eigen huisvesting of investeringen in het hart van Lissabon, met de mogelijkheid om een zolder met ongeveer 80 m2 te gebruiken, wat een interessant potentieel voor waardering van het pand biedt.
Gelegen in de emblematische Graça, in de parochie van São Vicente, deze 2 slaapkamer appartement, met 47, 3 m2 vloeroppervlak, gelegen op de 1e verdieping, onderscheidt zich door zijn bevoorrechte locatie, het potentieel voor transformatie en de mogelijkheid van turnkey verbouwen. De mogelijkheid om de zolder te gebruiken, onder voorbehoud van de verificatie van de technische en wettelijke voorwaarden, vertegenwoordigt een toegevoegde waarde, waardoor het mogelijk is nieuwe oplossingen voor het gebruik van de ruimte en het verhogen van de waarde van de woning.
Een ruimte met het potentieel om te transformeren
Met een distributie die is ontworpen om elke vierkante meter te optimaliseren, is het verbouwvoorstel bevorderlijk voor comfort, functionaliteit en het intelligente gebruik van ruimtes, waardoor een modern, gastvrij appartement kan worden gecreëerd dat is aangepast aan de eisen van het huidige leven.
Het remodelleringsproject kan het volgende omvatten:
- Twee comfortabele en veelzijdige slaapkamers, waarvan een kan functioneren als kantoor of multifunctionele ruimte;
- Woonkamer en keuken in open ruimte, waardoor een moderne, lichte en harmonieuze sociale ruimte;
- Volledige badkamer, met eigentijdse afwerking;
- Slimme opslagoplossingen, om het gebruik van de ruimte te maximaliseren;
- Moderne verlichting, neutrale tinten, hout accenten en zorgvuldig geselecteerde materialen, waardoor een elegante en tijdloze omgeving.
Mogelijkheid van Turnkey Remodeling
Deze woning onderscheidt zich door de mogelijkheid van overname met een turnkey remodelling oplossing, waardoor de toekomstige eigenaar te profiteren van een gerenoveerde en gepersonaliseerde flat, zonder de zorg van direct beheer van alle stadia van het werk.
Het renovatievoorstel zet in op een eigentijds concept, waarbij esthetiek, comfort en functionaliteit worden gecombineerd, met bijzondere aandacht voor de optimalisatie van de beschikbare ruimte.
Opmerking: De getoonde 3D-afbeeldingen zijn louter illustratief en vertegenwoordigen een remodelleringsvoorstel dat niet overeenkomt met de huidige staat van het pand. De uitvoering van het project, de respectieve voorwaarden en de mogelijkheid om de zolder te gebruiken zijn onderworpen aan technische en juridische bevestiging.
Wonen in Genade: Traditie, Echtheid en Centraliteit
Graça is een van de meest charismatische en gewilde wijken in Lissabon, bekend om zijn historische straten, gezellige sfeer, traditionele handel, en bevoorrechte uitzichten over de stad.
Hier combineert de charme van het oude Lissabon met het gemak van het stedelijke leven, wat een unieke ervaring biedt om te leven in een wijk vol identiteit.
De locatie biedt een uitstekende nabijheid van cafés, restaurants, supermarkten, apotheken, diensten en openbaar vervoer.
De belangrijkste aandachtspunten zijn:
- Senhora do Monte Viewpoint en Graça Viewpoint;
- Kerk en klooster van São Vicente de Fora;
- Flea Fair en National Pantheon;
- Vlakbij Alfama, Mouraria en het historische centrum van Lissabon;
- Toegang tot het busnetwerk en de karakteristieke 28E tram.
Investeringspotentieel en waardering
Gelegen in een van de meest emblematische gebieden van Lissabon, biedt deze T2 een uitstekende kans voor eigen huisvesting of investeringen.
De mogelijkheid van het gebruik van de zolder met ongeveer 80 m2, afhankelijk van bevestiging, gecombineerd met turnkey remodelling, geeft de woning een interessant potentieel voor transformatie en waardering.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Je volgende project begint hier, in het hart van Grace!
Energieklasse: F
#ref:MC-1386
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP22040589%2FTphoto%2FID0d505001-0000-0500-0000-00000f201f41.jpg%3Fa%3Ddf599784-1709-a5636-9733d-2204058990026677114830)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyfiles%2F2175%2F454751%2Fd6cf967e-556e-4935-9dbe-d7b96e13f77f.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP31100128%2FTphoto%2FIDe08cda01-0000-0500-0000-00001a7a0fa7.jpg%3Fa%3D2caa9f27-2131-d1100-4834e-2831283124920724312843)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F12%2Fb74d2645-b694-4959-9fd3-34016ac8f933.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2618%2F69a3d86a-5e2a-4270-bbad-451ea883b8a5%2F899227%2Ffd721f6e-70ef-47e4-9793-b62f736a3533.jpg)
