450 000 €
Appartement te koop in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 52 m²
- Prijs per m²
- 8 654 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-224947
- MiMove-ID
- 8306244
- Geplaatst
- 17-7-2026
Bijzonderheden
Appartement gerenoveerd met terras in Guindalera
Gelegen in de wijk Guindalera, binnen het emblematische district Salamanca, wordt dit aangename appartement van 52 m² gepresenteerd. Een functionele woning, gerenoveerd en klaar om in te trekken, ideaal zowel voor eigen gebruik als voor investering.
De woning bevindt zich in een gebouw uit 1979 in uitstekende staat van onderhoud, met twee liften, goed verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en parkeergelegenheid op het terrein. Dit is een extra waarde, vooral interessant in een zo gevestigde zone van Madrid. Het betreft een interieurappartement met uitzicht op een grote binnentuin met groen, wat zorgt voor rust, privacy en een aangename gevoel van ontsnapping binnen de stad.
De indeling is zeer goed benut. Het appartement beschikt over een woon-eetkamer met zithoek, een aparte keuken met uitstekende ventilatie, een tweepersoons slaapkamer met ingebouwde kast en werkruimte, en een ruime en comfortabele badkamer. De woning is gerenoveerd met een moderne en praktische stijl, met laminaatvloeren, individuele verwarming en warm water dankzij een aardgasboiler, en oplossingen om elke vierkante meter te optimaliseren.
Een van de belangrijkste troeven is het gezellige terras, uitgerust met een praktische opklapbare tafel, perfect om te genieten van een kop koffie, te lezen of gewoon te beschikken over een kleine privé buitenruimte, iets dat bijzonder gewaardeerd wordt bij woningen van dit formaat.
De locatie is een andere grote troef: het verlaten van de woning en genieten van de plaza de toros Las Ventas is ongetwijfeld een echt voorrecht. Guindalera is een rustige woonwijk met uitstekend openbaar vervoer zoals metro en bus, en een breed aanbod van winkels, restaurants, supermarkten, diensten en groene gebieden zoals het Parque de Eva Perón. De wijk heeft een bevoorrechte toegang tot de M-30 en het stadscentrum. Op enkele meters afstand bevindt zich het station Las Ventas en relatief dichtbij de Avenida de América, een van de belangrijkste knooppunten van de stad. Dit garandeert snelle verbindingen met elk punt van Madrid, het Barajas-vliegveld en de rest van het nationale grondgebied via de buslijnen.
Een zeer interessante kans in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad, zowel voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning als voor investeerders die een aantrekkelijk, gerenoveerd en gemakkelijk verhuurbaar product willen aanbieden in het hart van Salamanca.
**GILMAR**, met meer dan veertig jaar ervaring in de vastgoedsector (sinds 1983), onderscheidt zich door zijn toewijding om klanten te helpen hun droomhuis te vinden of de beste investering te doen. Ons team werkt professioneel, toegewijd en met diepgaande kennis van de markt.
Wil je meer informatie over deze woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ons team op het kantoor aan de Avenida de América helpt je graag. Wij ondersteunen je graag bij deze belangrijke stap!
Kenmerken
- · Garden
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1790250100_1d3fd93c95c540323e9c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29725326%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27709392%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324621_88f73655-9bf9-41f1-9eba-d97658320f3a.jpg)
