267 000 €
Appartement te koop in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Vivienda2
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 54 m²
- Prijs per m²
- 4 944 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- No disponi
- Referentie
- MMV-10653-10008775
- MiMove-ID
- 5254627
- Geplaatst
- 3-2-2026
Bijzonderheden
Huurwoning met directe winstgevendheid in Ciudad Lineal – Appartement op de begane grond met lift.
Vivienda2 biedt exclusief deze uitstekende investeringsmogelijkheid aan in een van de meest gevestigde wijken van Ciudad Lineal, aan de Andrés Herranzstraat. Het betreft een 54-kamerwoning. m²Gelegen op de begane grond, in een goed onderhouden gebouw met lift, momenteel verhuurd en vanaf de eerste dag inkomsten genererend.
De woning heeft een functionele en goed doordachte indeling, ideaal voor de verhuurmarkt. Het beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer en een aparte keuken. De buitenkant van de woning profiteert van natuurlijk licht, een belangrijk onderscheidend kenmerk dat de vraag verhoogt en stabiele verhuur garandeert.
Het pand wordt verkocht inclusief huurder, waardoor de koper een volledig operationeel object verwerft en leegstand en de bijbehorende kosten voor het vinden van nieuwe huurders vermijdt. De ligging op de begane grond maakt het een bijzonder gewilde locatie vanwege de goede bereikbaarheid en het gemak.
Het gebouw beschikt over een lift, een extra pluspunt dat de liquiditeit en aantrekkelijkheid van het pand op lange termijn vergroot. De omgeving is een gevestigde woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en zorginstellingen, en een uitstekende verbinding met de belangrijkste wegen van de stad.
Een object gericht op investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke winstgevendheid, stabiliteit en een laag risico, op een locatie met een constante huurvraag en een goede waardebehoud.
De kosten van de verkoop, zoals wegenbelasting, notariskosten en registratiekosten, zijn niet inbegrepen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F3a13b62c-05a5-4b3c-89e5-c45301cb78e5%2Ffoto-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
