4 250 000 €
Bedrijfspand te koop in Apt
Apt, Vaucluse
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Badkamers
- 16
- Woonoppervlak
- 832 m²
- Perceeloppervlak
- 135 000 m²
- Prijs per m²
- 5 108 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-13604630
- MiMove-ID
- 7807918
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
18e-eeuwse bastide met 13.5 ha wijngaard in de Luberon.
Deze prachtige 18e-eeuwse bastide is ideaal gelegen in de gemeente Apt, een middelgrote stad in het hart van de Noord-Luberon. In een uiterst rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, wordt het omgeven door een schitterende wijngaard in volle productie.
Het gehele perceel beslaat 28 hectare en vormt één aaneengesloten geheel.
De verschillende gebouwen van het landgoed liggen in het hart van een park van 2 hectare.
De gebouwen, met een totale oppervlakte van 1000 m2, zijn als volgt verdeeld:
- Het hoofdhuis met een oppervlakte van 235 m2
- Het halfvrijstaande gastenverblijf, dat aan het hoofdhuis kan worden gekoppeld, met een oppervlakte van circa 200 m2.
- 3 vakantiehuisjes van respectievelijk 225 m2, 87 m2 en 85 m2, die een verhuuromzet van 30 euro genereren.
- Een landbouwloods van 200 m2
Landbouwgrond is als volgt verdeeld:
- 13.5 hectare wijngaarden
- 5 hectare boomgaarden
- 9 hectare graanland
De bewerking van deze gronden levert winst op.
Dit landgoed heeft geen eigen wijnmakerij. De druiven worden geleverd aan de Cave Cooperative de Sylla, een zeer gerenommeerde wijnmakerij in de regio, die de wijn vinificeert en op de markt brengt.
De nieuwe eigenaar kan kiezen tussen het voortzetten van deze aanpak, het zelf produceren van wijnen met behulp van de diensten van Cave de Syllaor, of het opzetten van een wijnmakerij op het landgoed.
Dit pand is een zeldzaam bezit vanwege de geografische ligging, de winstgevendheid van de exploitatie en de diversiteit van de inkomstenbronnen.
Na de verkoop kan de huidige eigenaar-manager, indien gewenst, zijn activiteiten voortzetten en daarbij al zijn ervaring inbrengen.
Voorraad en gewas, evenals juridische kosten, moeten nog worden meegerekend. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
