325 000 €
Bedrijfspand te koop in Bonfim
Bonfim
Aanbiedende makelaar: 100domus mediação imobiliária
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- B-
- Referentie
- MMV-16584-DO4119PD
- MiMove-ID
- 11448340
- Geplaatst
- 30-10-2026
Bijzonderheden
Eén ruimte, oneindig veel mogelijkheden!
220m2 in Bonfim met privéterras en 2 parkeerplaatsen.
Heeft u er ooit van gedroomd om een oude bedrijfsruimte om te toveren tot uw droomhuis? Of om een nieuw commercieel project te realiseren in een van de meest gewilde buurten van Porto?
Met een oppervlakte van 220 m² en een vergunning voor commercieel of residentieel gebruik biedt deze ruimte enorme veelzijdigheid en unieke mogelijkheden om iets werkelijk bijzonders te creëren:
Mogelijkheid om een appartement met 2 of 3 slaapkamers te creëren:
o Ruime woon- en eetkamer o Open keuken o 2 suites o Inloopkast o 2 parkeerplaatsen
De mogelijkheid om het bedrijf te starten waar je altijd al van gedroomd hebt:
o Pilatesstudio o Coworkingruimte o Wasserij met zelfbediening o Afhaalrestaurant o Biologische supermarkt o Schoonheidssalon/Barbershop o Lokale accommodatie
Een terras dat echt het verschil maakt:
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, perfect om buiten te eten, lunches of diners met vrienden te organiseren, of gewoon te ontspannen op een comfortabele bank.
o Als u uw bedrijf wilt openen, kunt u deze buitenruimte gebruiken om tijdens de warmere maanden Pilates-/Yoga-lessen in de buitenlucht te geven, of om tafels neer te zetten zodat klanten buiten kunnen werken, een kleine ruimte waar klanten kunnen ontspannen of een kopje koffie kunnen drinken terwijl ze wachten op afhaalmaaltijden of een snelle maaltijd, en ook een heerlijke buitenruimte waar AL-klanten tijdens de warmere maanden buiten kunnen ontbijten!
HET POTENTIEEL VAN HET GEBIED
Rua das Doze Casas, gelegen in de parochie Bonfim, profiteert van een strategische locatie in Porto, vlakbij Praça do Marquês en de iconische Rua de Santa Catarina. Deze wijk, onderdeel van een van de meest dynamische en creatieve buurten van de stad, combineert de authenticiteit van het traditionele Porto met een jonge, stedelijke en voortdurend veranderende sfeer.
Bonfim biedt een goede balans tussen gemak, authenticiteit en levenskwaliteit. De nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, voorzieningen en onderwijsinstellingen maakt het dagelijks leven praktischer. De wijk kenmerkt zich door de diversiteit van haar bewoners, een mix van gevestigde bewoners, studenten, jonge professionals en mensen uit de kunst- en creatieve sector. Deze mix van generaties en levensstijlen draagt bij aan een authentieke, dynamische en cultureel verrijkende omgeving.
Rua das Doze Casas biedt een aantrekkelijke omgeving voor het starten van een bedrijf. De ligging, vlakbij belangrijke verkeersaders, maakt het mogelijk om verschillende doelgroepen te bereiken: buurtbewoners, studenten van regionale onderwijsinstellingen, professionals en toeristen. Deze diversiteit creëert kansen voor restaurantconcepten, onderscheidende gastronomische ruimtes, lokale winkels, diensten en creatieve projecten die hun eigen identiteit willen uitstralen.
Een ander onderscheidend kenmerk is de dynamiek van Bonfim gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een woon- en studentengemeenschap, gecombineerd met de groeiende toeristische en culturele aantrekkingskracht, draagt bij aan een levendigheid die niet uitsluitend afhankelijk is van het seizoensverkeer. Het is een wijk waar het dagelijks leven samensmelt met nieuwe trends, culturele initiatieven en nieuwe manieren van leven en werken in de stad.
Met een identiteit die steeds meer wordt geassocieerd met creativiteit, cultuur en stadsvernieuwing, profileert Bonfim zich als een interessante locatie voor wie een woning zoekt op een centrale plek of een bedrijfsproject wil ontwikkelen in een omgeving met karakter en potentie.
Rua das Doze Casas biedt dus aantrekkelijke voorwaarden voor twee doelen: wonen dicht bij alles, in een buurt met een eigen identiteit, of een bedrijf starten in een gebied met een divers publiek en een eigen dynamiek.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP31416713%2FTphoto%2FID8961df01-0000-0500-0000-00001adc0800.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3260%2Feb712e9e-c97c-4f19-ac4c-875341029d7e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-10018%2F-45004652_APA_4652-1.webp)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F695%2F4f4c4f80-c196-48e8-bab0-951b7941ef19.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F01%2FID9d2f9d01-0000-0500-0000-000015e26ed3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP21259712%2FTphoto%2FIDc0654401-0000-0500-0000-00000e692023.jpg%3Fa%3D3c0ef1ce-478f-b7921-1973e-9259712906695677313841)
