395 000 €
Bedrijfspand te koop in Cerceda
Cerceda, Madrid
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 406 m²
- Prijs per m²
- 973 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-223985
- MiMove-ID
- 7963622
- Geplaatst
- 22-6-2026
Bijzonderheden
Gelegen in de charmante gemeente El Boalo, in de wijk Cerceda, biedt dit commerciële pand van 406 vierkante meter bebouwde oppervlakte een unieke kans voor wie wil investeren of een bedrijf wil starten in een rustige, maar toch goed bereikbare omgeving. Dit pand, gebouwd in 1986, onderscheidt zich niet alleen door de strategische ligging in een urbanisatie omgeven door chalets, maar ook door het grote potentieel. Het pand, dat voorheen in de horeca werd gebruikt, beschikt over een open haard en een houtgestookte oven, elementen die de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling geven. Verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime centrale hal op de bovenverdieping, is het ideaal voor het organiseren van sociale evenementen, familiebijeenkomsten of elk ander zakelijk concept dat u wilt ontwikkelen.
De wijk Cerceda, gelegen langs de A-6 (noordwest) van Madrid, staat bekend om haar hoge levenskwaliteit. Omgeven door natuur biedt het de rust van een landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen en een hechte gemeenschap. Bovendien is de verbinding met Madrid en omliggende plaatsen uitstekend, dankzij de M-607 en buslijnen 672 en 876, die Cerceda verbinden met Moncloa en andere belangrijke locaties binnen de regio Madrid. Voor gezinnen in de buurt biedt het nabijgelegen Colegio Público de El Boalo, op minder dan 10 kilometer afstand, een goede onderwijsoptie. Voor ontspanning en winkelen biedt winkelcentrum Planetocio in Collado Villalba, op slechts 15 minuten rijden, een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment. Hoewel er geen metrostation in de directe omgeving is, liggen de treinstations in Collado Villalba en Colmenar Viejo op korte afstand, waardoor Madrid en andere bezienswaardigheden gemakkelijk te bereiken zijn.
Het pand behoeft weliswaar renovatie, maar gezien de locatie en de kenmerken is het een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woonomgeving, gecombineerd met de flexibiliteit om de ruimte aan te passen voor diverse commerciële of horecadoeleinden, garandeert een hoog potentieel rendement. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor iedereen die zijn investering wil maximaliseren in een van de aantrekkelijkste gebieden in het noordwesten van Madrid.
Bij GILMAR helpen we onze klanten al sinds 1983 bij het vinden van de beste vastgoedmogelijkheden, of het nu gaat om wonen, het starten van een bedrijf of investeren. Wilt u meer informatie over dit pand? Neem dan gerust contact op met ons team in Villalba, gevestigd aan C/ Rincón de las Heras 3 (Centro Comercial Los Valles). Wij helpen u graag verder.
Kenmerken
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
