1 100 000 €
Bedrijfspand te koop in Cidade da Maia
Cidade da Maia
Aanbiedende makelaar: Medispace consultoria imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 653 m²
- Perceeloppervlak
- 987 m²
- Prijs per m²
- 1 686 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- Exempt
- Referentie
- MMV-16587-6072
- MiMove-ID
- 8234879
- Geplaatst
- 9-7-2026
Bijzonderheden
Industrieel magazijn in Maia, Moreira da Maia | 652 m² + 150m2 kantoorruimte met bovenloopkraan.
De locatiekeuze is zelden een detail, maar vrijwel altijd bepalend voor de groei of stagnatie van een industrieel bedrijf. Dit industriële magazijn in Maia ligt in het hart van het industrieterrein van Maia, op slechts 550 meter van de A41, 5 km van de luchthaven Francisco Sá Carneiro en 250 meter van een tramhalte.
Met andere woorden: de haven van Leixões ligt op minder dan vijftien minuten rijden met de vrachtwagen, luchtvracht is praktisch om de hoek en de werknemers kunnen naar hun werk komen zonder hun eigen auto te hoeven gebruiken – een factor die in een steeds krapper wordende arbeidsmarkt een wezenlijk verschil maakt voor het behoud van teamleden.
Met 652 m² van vloeroppervlakte gelegen in een 987 m² plotDe ruimte is ontworpen voor veeleisende industriële processen. De plafondhoogte van 7 meter biedt ruimte voor verticale stellingen, tussenverdiepingen of reachtrucks – het vergroot de opslagcapaciteit zonder de vloeroppervlakte te vergroten. Nog belangrijker: de geïnstalleerde kraan maakt het mogelijk om machines, mallen of zware lasten overal in het magazijn te verplaatsen, zonder afhankelijk te zijn van externe kranen of heftrucks met een hoog tonnage. Voor metaalbewerkingsbedrijven, industriële assemblagebedrijven of zware productie-eenheden is dit op zich al een reden om een bezoek te brengen.
De werkzaamheden kunnen op de dag van de overdracht van start gaan. Het gebouw is gebruiksklaar, met aparte toiletten voor mannen en vrouwen, kleedkamers en volledig ingerichte kleedruimtes voor beide geslachten, allemaal conform de eisen van de Arbeidsomstandighedenautoriteit, zonder dat er extra werkzaamheden nodig zijn.
De 150 m² De kantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen, waardoor administratieve, commerciële en technische functies gescheiden kunnen worden met de vereiste privacy. De driefase-elektriciteitsinstallatie ondersteunt industriële machines zonder extra stroomvoorziening, en de toegang tot het pand maakt directe toegang mogelijk voor vrachtwagens van TIR voor laden en lossen op vloerniveau – een praktische oplossing voor het verplaatsen van omvangrijke apparatuur of ladingen die van laad- en loskade naar laad- en loskade verplaatst moeten worden.
This industrial warehouse in Maia brings together a combination that rarely appears on the market: premium location next to the A41 and the airport, high-capacity overhead crane, functional offices and immediate operation. The amount requested is €1,100,000. If you're considering moving your company to a space that will see you grow over the next decade, schedule a visit half an hour on-site is enough to see if this warehouse serves your operation.
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3062%2Fecb22113-fb70-4f7e-aae2-d7bd59099adf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056701%2F420729676.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F14076%2F29253272%2F9-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30128621%2FTphoto%2FIDedb9cb01-0000-0500-0000-0000196dc321.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimgs.centralimo.pt%2F18778%2Fproperties%2Ffbe09daf-95b0-463d-934a-0690e7c246ea.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC9217%2FP28405840%2FTphoto%2FID5070b101-0000-0500-0000-0000174c23db.jpg)
