1 300 000 €
Bedrijfspand te koop in Geme
Geme
Aanbiedende makelaar: H URB
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 1 721 m²
- Perceeloppervlak
- 4 516 m²
- Prijs per m²
- 755 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- Exempt
- Referentie
- MMV-18892-MAG_3365
- MiMove-ID
- 11456628
- Geplaatst
- 30-10-2026
Bijzonderheden
Het industriële magazijn, gelegen in het industriepark van Gême, in de parochie Pico de Regalados, gemeente Vila Verde, district Braga, bevindt zich op een plot van 4516 m², met een aanzienlijk productieoppervlak van 1916.50 m².
Het productiegedeelte, het 'schip', heeft een indrukwekkende maximale plafondhoogte van 8 meter en een vrije overspanning die overeenkomt met de totale breedte van het gebouw van 40 meter, waarbij de constructie-elementen in lijn liggen met de buitengevels. Het administratieve gedeelte is verdeeld over twee verdiepingen en is zowel per trap als per lift bereikbaar.
De begane grond is functioneel ingedeeld en omvat een receptie, een sociale ruimte, een financiële en administratieve ruimte, twee vergaderzalen, drie ruimtes voor diverse doeleinden, kleedkamers en sanitaire voorzieningen.
De begane grond bestaat uit een vestibule, archiefruimte, directiekantoor, vergaderruimte, trainingsruimte en sanitaire voorzieningen. De bouwkwaliteit is bovengemiddeld voor dit type gebouw, met een metalen constructie, een sandwichpanelendak en een industriële dekvloer met hoge dichtheid. Het administratieve gedeelte is hoogwaardig afgewerkt met systeemplafonds, keramische vloeren en grote glaspartijen.
De buitenkant is bekleed met plaatmetaal. Verder zijn er voorzieningen zoals een persluchtleiding, airconditioning in de gehele productiehal, speciale aandacht voor verlichting met een constante waarde van 500/600 lux, geluidsisolatie, antislipvloeren, een inbraakalarm in alle sectoren, beveiligde uitgangsdeuren en een geologisch onderzoek van het terrein. Het feit dat de constructie het resultaat is van een nauwgezet architectonisch/technisch project, draagt bij aan de hoge kwaliteit en projectuitvoering.
Het industrieterrein is goed bereikbaar en overzichtelijk gelegen, op 500 meter van de EN101, circa 3 kilometer van het centrum van Vila Verde en 20 kilometer van het centrum van Braga. Deze beschrijving benadrukt niet alleen de functionele en structurele kenmerken van het magazijn, maar onderstreept ook de strategische ligging binnen het industrieterrein, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en operationele efficiëntie.
ZAKELIJKE KANS
