450 000 €
Bedrijfspand te koop in La Línea
La Línea, Cádiz
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 1 320 m²
- Prijs per m²
- 341 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5323105
- MiMove-ID
- 7181957
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Strategische investeringsmogelijkheid in El Zabal: industrieel pand van 1,400 m² met showroom en eigen parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw bedrijf te laten groeien of naar een vastgoedobject met een hoog rendement? Wij presenteren u dit indrukwekkende industriële magazijn, gelegen in het industrieterrein El Zabal (La Línea de la Concepción) – het commerciële en logistieke hart van de regio, op slechts enkele minuten van de grens met Gibraltar.
Strategische toplocatie
Gelegen in een van de drukste en commercieel meest actieve gebieden van Campo de Gibraltar. De nabijheid van het Britse overzeese gebied en de uitstekende toegang tot belangrijke snelwegen maken het een waardevolle locatie voor logistieke bedrijven, distributiecentra, bouwmaterialenleveranciers en grote winkelketens.
Indeling en veelzijdigheid (1,400 m² bebouwde oppervlakte)
Dit pand onderscheidt zich door zijn multifunctionele ontwerp, waarbij zware industriële capaciteit perfect wordt gecombineerd met hoogwaardige, klantgerichte ruimtes:
Premium showroom en kantoren (2 verdiepingen): Beschikt over een aparte ruimte voor verkoop en administratie. Met grote ramen van vloer tot plafond biedt het een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, perfect voor een vlaggenschipwinkel of een winkelpresentatie.
Open industriële zone: een enorme werkruimte met hoge plafonds, een robuuste vloer en grote toegangsdeuren voor vrachtwagens en zware lading.
Ruimteoptimalisatie (tussenverdiepingen): Het gebouw beschikt over meerdere strategisch geplaatste tussenverdiepingen, waardoor de opslagcapaciteit effectief wordt vergroot zonder dat dit ten koste gaat van de werkruimte op de begane grond.
Privé en exclusieve parkeerplaats (240 m²): Een zeldzame en zeer gewilde voorziening in deze omgeving. Een ruime, privé parkeerplaats aan de voorzijde, exclusief voor klanten of een bedrijfswagenpark, wat zowel gemak als veiligheid garandeert.
Waarom hier investeren?
Merkzichtbaarheid: De brede gevel biedt ruimte voor grote reclameborden die zichtbaar zijn voor al het verkeer dat het bedrijventerrein oprijdt.
Veelzijdig gebruik: Ideaal voor autodealers, logistieke centra, productiecentra met directe verkoop of grote bouwmarkten.
Mis deze kans niet om een van de meest complete en best gelegen objecten in La Línea te bemachtigen.
Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact met ons op om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Kenmerken:
• Locatie: Bedrijfsgebied
• Categorie: Beschadigd
