16 200 €
Bedrijfspand te koop in Lourosa
Lourosa
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 44 m²
- Prijs per m²
- 368 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- D
- Referentie
- MMV-16558-AV101
- MiMove-ID
- 8232142
- Geplaatst
- 12-11-2026
Bijzonderheden
Zichtbaarheid, functionaliteit en een centrale ligging nabij de belangrijkste voorzieningen van Lourosa. Wij presenteren deze uitstekende commerciële ruimte met 44 m² van een totale oppervlakte, gelegen in het prestigieuze Chafariz-gebouw, strategisch gelegen naast de nationale weg 1 (N1), in Santa Maria da Feira.
Eigenschappen van onroerend goed:
- Privégedeelte: 44 m² perfect verdeeld.
- Efficiënte indeling: Interne indeling in 2 onafhankelijke ruimtes, waardoor eenvoudig een receptie/wachtruimte en een privékantoor gecreëerd kunnen worden.
- Flexibele plaatsing: Voor handel en dienstverlening, aanpasbaar aan accountantskantoren, advocatenkantoren, medische praktijken, schoonheidsklinieken, architectenbureaus of winkels.
- Toegankelijkheid: Dubbele toegangsmogelijkheden, met functionele ingangen zowel aan de hoofdgevel als aan de zijkant van het gebouw.
Een onovertroffen locatie in het hart van Lourosa:
De winkel is gelegen in een gevestigd commercieel en administratief gebied en profiteert daardoor van een constante stroom potentiële klanten.
- Referentiebuurt: Dicht bij het belastingkantoor van Lourosa en de medische post/gezondheidscentrum, wat zorgt voor intensief voetgangers- en autoverkeer gedurende de hele dag.
- N1-wegas: verplicht doorvoerpunt met snelle verbindingen naar Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia en Porto.
Beleggingsprofiel:
- Eindgebruiker: Het voordelige alternatief voor maandelijkse huur voor freelancers en mkb'ers die een eigen bedrijfsruimte op een prestigieuze locatie willen hebben.
- Investeerder (inkomen): Vastgoed met een hoge liquiditeit op de huurmarkt, gezien het lage aanbod van direct bruikbare kantoorruimtes met lage onderhoudskosten in dit gebied.
Gaiphedra Vastgoed - 32 jaar ervaring
Wij begeleiden u door het hele proces, van het eerste bezoek tot de ondertekening van de akte.
.
Vind de ideale locatie voor uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op met Gaiphedra Real Estate.
