365 000 €
Bedrijfspand te koop in Madrid
Madrid
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 92 m²
- Prijs per m²
- 3 967 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-227146
- MiMove-ID
- 10158923
- Geplaatst
- 22-9-2026
Bijzonderheden
Gelegen aan de Calle Donoso Cortés 86, in de wijk Vallehermoso (Chamberí-wijk), 92.19 m² Commerciële ruimtes op straatniveau zijn nu te koop.
Dit is een veelzijdig pand gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met een gemiddeld tot hoog sociaaleconomisch profiel en een constante stroom voetgangers en auto's, dankzij de nabijheid van winkelcentra, zorginstellingen en de universiteitszone.
**Beschrijving van de woning**
**Oppervlakte en indeling:** Het perceel beslaat 92.19 m². m² Het gebouw is op één open verdieping gebouwd, waardoor de bruikbare ruimte maximaal benut wordt en de aanpassing aan diverse zakelijke of commerciële doeleinden met minimale renovatiekosten wordt vergemakkelijkt.
**Gevel en zichtbaarheid:** Het pand heeft een geschikte gevel aan de straatkant, ideaal voor de plaatsing van etalages en elementen voor bedrijfsbranding.
**Achterterras:** De achterzijde van het pand geeft toegang tot een gedeelde binnenplaats, wat zorgt voor natuurlijk licht aan de achterkant van het pand en dwarsventilatie.
**Transformatiepotentieel:** Dankzij de geometrische en bewoonbare eigenschappen biedt het pand technische mogelijkheden voor een herbestemming naar woningen, mits voldaan wordt aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente Madrid.
**Gebruiksmogelijkheden en implementatiemogelijkheden**
Door de omvang en strategische ligging is dit pand ideaal voor:
- **Professionele en zakelijke dienstverlening:** Adviesbureaus, professionele studio's, architectenbureaus of coworkingruimtes.
- **Gezondheidszorg en specialistische zorg:** Fysiotherapiecentra, gespecialiseerde medische praktijken, schoonheidssalons of bedrijven die zich richten op welzijn.
- **Gespecialiseerde detailhandel en diensten:** Hoogwaardige lokale winkels, showrooms of handelsdelegaties.
**Investeringspotentieel**
Dit object biedt een uitstekende acquisitiemogelijkheid voor zowel eindgebruikers als investeerders:
- **Pensionele investering:** Gelegen in een zeer gewilde huurwijk met historisch lage leegstandscijfers en stabiele inkomstenstromen.
- **Strategie voor waardevermeerdering:** Een kans om de waarde van het pand te verhogen door herindeling of door een bestemmingswijziging naar woonruimte na te streven.
Voor aanvullende documentatie, plattegronden of om een technisch bezoek te regelen, kunt u gerust contact opnemen met ons commerciële team.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1774885041_234ba17e07bfb6859173.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324621_88f73655-9bf9-41f1-9eba-d97658320f3a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F24145870%2F1-1.jpg)
