250 000 €
Bedrijfspand te koop in Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Aanbiedende makelaar: Fundamental Properties in the Sun
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 400 m²
- Prijs per m²
- 625 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- D
- Referentie
- MMV-89-95058/9581
- MiMove-ID
- 10954284
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
In het hart van Olula del Río, in de beste buurt, staat een appartement op de eerste verdieping te koop, boven een commerciële ruimte. Het appartement beschikt over een terras en toegang tot het dakterras, dat privébezit is en exclusief voor het appartement bestemd is. De commerciële ruimte beslaat 200 vierkante meter en omvat een winkel.
Het appartement heeft een directe toegang vanaf de straat via een trap met traplift. Deze trap leidt naar een hal met een glazen deur, die uitkomt op een vestibule. Vanuit de vestibule zijn er twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als woonkamer wordt gebruikt. De vestibule geeft vervolgens toegang tot nog twee slaapkamers, een badkamer en een keuken.
De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.
Vanuit de vestibule is er ook toegang tot een ruime dubbele woonkamer met deuren naar twee studeerkamers en een slaapkamer met een raam dat uitkijkt op de Avenida de la Legión.
De keuken heeft een grote aangrenzende voorraadkast en een deur naar een patio met een wenteltrap die toegang geeft tot het dakterras.
De keuken is ruim genoeg om te dineren en beschikt over een open haard voor extra comfort en om te koken.
Het huis verkeert in originele staat en behoeft renovatie, maar is met kleine reparaties direct bewoonbaar.
De commerciële ruimte op de begane grond omvat een toilet en een grote, hoge opslagruimte. Deze ruimte kan worden gecombineerd met de bestaande commerciële ruimte of naar wens worden opgedeeld om de gewenste afmetingen en indeling voor een beoogde onderneming te realiseren.
Huidige prijs + belastingen = € 267.500 (7% overdrachtsbelasting). (Deze prijs is exclusief notaris- en registratiekosten. De hoogste toepasselijke belastingtarieven zijn toegepast; de koper kan echter, afhankelijk van zijn/haar omstandigheden, in aanmerking komen voor belastingaftrek.)
Het verkorte informatieblad (D.I.A.) van de woning, conform Decreet 218/2005, BOJA 217 van 07-11-2006, is beschikbaar voor geïnteresseerden.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.thinkwebcontent.com%2Fproperty%2F30942%2F7204991%2F20221105132447%2Fw711h480%2Fc640x480%2Fx-198144940.jpg)
