1 468 000 €
Bedrijfspand te koop in Ronda
Ronda, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Slaapkamers
- 12
- Woonoppervlak
- 406 m²
- Prijs per m²
- 3 616 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- C
- Referentie
- MMV-179-R5310505
- MiMove-ID
- 7181146
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
????️ Charmant hotel met gegarandeerde winstgevendheid in het hart van Ronda
Investeer in geschiedenis, winstgevendheid en een onovertroffen locatie!
Gelegen aan de iconische Calle Espinel, in de volksmond bekend als "La Bola", is dit hotel meer dan zomaar een pand; het is een gevestigde onderneming die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Deze succesvolle onderneming, die al sinds 1999 bestaat, biedt een unieke kans om een volledig functionerend bedrijf over te nemen in een van de meest bezochte steden van Spanje.
✨ Een onvergetelijke gastervaring. Stel je voor dat je gasten wakker worden in het bruisende hart van Ronda. Bij het uitstappen worden ze omringd door het levendige leven van lokale winkels en restaurants, op slechts een steenworp afstand van de adembenemende Tajo de Ronda.
Comfort is het kenmerk van dit gebouw met vier verdiepingen:
Begane grond: Een gastvrije ontvangsthal verwelkomt reizigers. Daarnaast beschikt het over een commerciële hoekunit (cafetaria), die vanaf de eerste dag zorgt voor een constante extra inkomstenstroom.
Kwaliteitsaccommodatie: 12 volledig uitgeruste kamers, ontworpen voor ontspanning, elk met een eigen badkamer.
Volledige toegankelijkheid: Het gebouw beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt en biedt een speciaal voor mensen met een beperkte mobiliteit aangepaste ruimte, die voldoet aan alle wettelijke toegankelijkheidsnormen.
Zorgeloze logistiek en gemak. In zo'n centrale locatie is parkeren een luxe van formaat. Dit hotel heeft dat geregeld met twee eigen parkeerplaatsen en een exclusieve overeenkomst met Parking Martínez Astein (op slechts vijf minuten loopafstand), waardoor gasten kunnen profiteren van speciale en voordelige tarieven. Het is de perfecte combinatie van historische charme en moderne functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken: Locatie: Calle Espinel (La Bola), centrum van Ronda. Grootte: gebouw met 4 verdiepingen (100 m2 per verdieping). Kamers: 12 slaapkamers met eigen badkamer. Toegankelijkheid: Lift en aangepaste kamers (PRM).
Extra's: Inclusief operationele commerciële unit (kantine).
Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen + overeenkomst met nabijgelegen openbare parkeergelegenheid.
Status: Volledig operationeel en perfect onderhouden. Wilt u meer informatie of een privébezichtiging inplannen?
Mis deze parel in het hart van de "Stad der Dromen" niet.
Geschatte kosten voor de koper
De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.
Uitsplitsing van de geschatte kosten:
Notary Fees: Regulated by official tariff (RD 1426/1989). Estimated between €500 en €2,000.
Land Registry Fees: Regulated by official tariff (RD 1427/1989). Estimated between €250 en €1,500.
Gestoría (Administrative Agency): (Optional service, free-market fees). Estimated between €300 en €500.
Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU): Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL).
Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX.XXX]€ (+10%)
Juridische disclaimer: Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
Professionele kosten: Deze worden door de verkoper betaald en zijn inbegrepen in de vraagprijs.
MMB
Kenmerken:
• Oriëntatie: Noordoost
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Kenmerken: Lift
• Meubilair: Niet aanwezig
• Nutsvoorzieningen: Drinkwater
