290 000 €
Bedrijfspand te koop in Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia
Aanbiedende makelaar: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 450 m²
- Prijs per m²
- 644 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- C
- Referentie
- MMV-13868-IP-993
- MiMove-ID
- 5161951
- Geplaatst
- 8-2-2026
Bijzonderheden
Commercieel/zakelijk onroerend goed met 450 m2 op een van de meest strategische locaties in Vila Nova de Gaia. Aanbieding van de akte van verkoop*
Als u op zoek bent naar zichtbaarheid, directe toegang en veelzijdigheid in één woning, is dit een zeldzame kans in Santo Ovídio. Met 450 m2 ruimte, letterlijk naast de Santo Ovídio Roundabout, Metro en directe toegang tot de A1, biedt deze ruimte een duidelijke toegevoegde waarde voor zowel investeerders als bedrijven die waarde hechten aan logistiek, centraliteit en potentieel voor toekomstige waardering.
Eigenschappen
- Totale oppervlakte: 450 m2
- Grote, functionele ruimte met de mogelijkheid van herconfiguratie
- Flexibiliteit van het gebruik, ideaal voor logistiek, distributie, textiel, printen, ondersteuning voor winkelketens of zakelijke diensten
- Gemakkelijk parkeren voor klanten en werknemers
- Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het wegvervoer
Strategische locatie
- Gelegen in een van de meest dynamische en gewilde gebieden van Vila Nova de Gaia, met een sterke dagelijkse stroom en uitstekende commerciële blootstelling:
- Naast de Rotunda de Santo Ovídio
Metro bij de deur.
- Directe toegang tot de A1 en de hoofdwegen
- Snelle verbindingen met de Porto Metropolitan Area en het hele noorden van het land
Differentiaal die waarde genereren
- Hoge commerciële zichtbaarheid
- Groeiende business zone en continue herontwikkeling
- Recente wegeninfrastructuur, inclusief verbeteringen aan de kruising van Santo Ovídio
- Efficiënte logistiek op regionaal en nationaal niveau
- Sterk potentieel voor verbetering en aanpassing van de ruimte
Een woning met locatie, grootte en potentieel - steeds zeldzamere factoren in dit gebied.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen.
*Aanbod van de waarde in Dá Card (Sonae Group)
Viver nas ondas is een vastgoedonderneming met 20 jaar ervaring die ook fungeert als kredietbemiddelaar, naar behoren goedgekeurd door de Bank of Portugal (Reg. 3151).
Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om je dromen waar te maken.
Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het hele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en veiligheid. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheek oplossingen beschikbaar op de markt, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken.
Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsmogelijkheden die het meest geschikt zijn voor uw profiel.
Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waardoor uw belangen op de eerste plaats. Wij werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger en effectiever voor u.
Energieklasse: C
#ref:IP-993
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP27077951%2FTphoto%2FID3f2d9d01-0000-0500-0000-0000197cfc28.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediapremis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F115%2F65a18f9e-8b5d-49b7-90ba-1368da6bc624.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F689%2F23f80b56-1221-41c9-9017-94bbfb314948.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3085%2Fd7547487-a0ee-4046-b83e-e7cf673c235b.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F28906216%2Fd9ccb083-bdd8-408c-988c-04decd203452.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP22032644%2FTphoto%2FID04315001-0000-0500-0000-00000f1e7c09.jpg%3Fa%3D6c850ef7-2bdb-a9722-7331c-0326443475816677192820)
