1 195 000 €
Landhuis te koop in Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Perceeloppervlak
- 90 241 m²
- Prijs per m²
- 9 958 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- D
- Referentie
- MMV-105-T1819
- MiMove-ID
- 3052945
- Geplaatst
- 12-1-2026
Bijzonderheden
Gelegen tussen Ferreries en Cala Galdana, in een rustige omgeving in het midden van een bos, dit fantastische huis is volledig gerenoveerd met een uitstekende smaak en is klaar om te verhuizen in. Op slechts 5 minuten afstand van de auto, kunt u genieten van het prachtige strand van Cala Galdana of ook een aangename wandeling door de straten van het charmante dorp Ferreries.
Het huis verwelkomt ons met een ruime entreeruimte, met grote Franse ramen met uitzicht op het zwembad en het platteland, perfect om te lezen en te ontspannen. Deze ruimte leidt naar de woonkamer, verdeeld in twee kamers en met een houtkachel, het open plan en goed uitgeruste keuken, een discrete wasruimte, een garderobe en twee ruime en lichte tweepersoonskamers, beide met en-suite badkamers. Met aparte ingang van de buitenkant, is er nog een tweepersoonskamer met en-suite badkamer.
Een interne trap leidt naar het bovenste terras waar we genieten van een vrij uitzicht op het platteland, met volledige rust. Het 67m2 zoutbad geeft de laatste hand aan dit prachtige landgoed.
De woning is omgeven door een prachtig natuurlijk landschap met volwassen bomen en de locatie is perfect voor degenen die willen leven in de natuur met het comfort van een moderne woning. Daarnaast is het uitgerust met zonnepanelen en pre-installatie voor airconditioning.
Zullen we een bezichtiging regelen?
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:T1819
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
