1 900 000 €
Landhuis te koop in Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Woonoppervlak
- 911 m²
- Perceeloppervlak
- 887 053 m²
- Prijs per m²
- 2 086 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- F
- Referentie
- MMV-105-M9696
- MiMove-ID
- 3673263
- Geplaatst
- 12-1-2026
Bijzonderheden
Prachtig landgoed te koop, met meer dan 90 hectare, gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid en hoge etnologische waarde. De woning heeft een hoofdhuis in uitstekende staat, vroeger gebruikt als hostel. Gezicht op het zuiden, het geniet van een prachtig uitzicht op het platteland en biedt ruime kamers met hoge plafonds.
Naast het hoofdgebouw heeft het landgoed diverse traditionele gebouwen, stallen, veeschuren en andere bijgebouwen, evenals verschillende grotten verspreid over het uitgestrekte terrein. Een unieke kans om een exclusief project te ontwikkelen: ideaal als vakantiehuis, boerderij of permanente residentie. Dit alles op een bevoorrechte locatie, op korte afstand van het charmante stadje Ferreries.
De woning biedt meer dan 800 m2 bebouwde oppervlakte. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar natuur, privacy en grote mogelijkheden voor transformatie.
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9696
