1 650 000 €
Landhuis te koop in Nigüelas
Nigüelas, Granada
Aanbiedende makelaar: AbraCasaBra Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Slaapkamers
- 14
- Badkamers
- 14
- Woonoppervlak
- 1 430 m²
- Perceeloppervlak
- 20 751 m²
- Prijs per m²
- 1 154 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MIMOVE-17942-R5296597
- MiMove-ID
- 9959869
- Geplaatst
- 16-9-2026
Bijzonderheden
Welkom in het witte Andalusische dorp Nigüelas, gelegen in het hart van de prachtige Lecrín-vallei in de provincie Granada.
Dit volledig operationele boetiekhotel biedt een unieke investeringsmogelijkheid in Zuid-Spanje, waar charme, natuur, comfort en de gastbeleving naadloos samenkomen.
Het boetiekhotel is gevestigd in een zorgvuldig gerestaureerde historische molen uit de 16e eeuw en beschikt over circa 14 kamers en suites, elk met een eigen badkamer. De kamers variëren in grootte (circa 30-40 m²). m²De accommodaties beschikken over airconditioning, open haarden, houten balken en authentieke originele details. Daarnaast is er een zelfstandig huisje/appartement voor maximaal vijf gasten, compleet met woonkamer, keuken en terras – ideaal voor gezinnen of langere verblijven. Het hotel biedt plaats aan maximaal 36 gasten en beschikt over een officiële toeristenvergunning (2-sterren Rural-categorie).
De faciliteiten zijn uitgebreid en luxueus: een ruim buitenzwembad met zonneterras, jacuzzi, een traditionele hamam die is omgebouwd tot lounge, diverse terrassen en prachtig aangelegde tuinen met olijf- en fruitbomen. Overal op het landgoed bieden zitjes een panoramisch uitzicht op het Sierra Nevada-gebergte. Het restaurant (capaciteit circa 70 gasten) is volledig uitgerust met professionele keukenfaciliteiten, en er is tevens een sfeervolle bar, lounge en bibliotheek. Extra voorzieningen zijn onder andere een ecologische kas, twee keukens, diverse opslagruimtes en een eigen parkeerplaats. Een recent geïnstalleerd zonnepanelensysteem van 15 kW draagt bij aan duurzaamheid en lagere operationele kosten.
Het boetiekhotel biedt tevens extra commerciële mogelijkheden en gastbelevingen:
* Organisatie van bruiloften, privé-evenementen en groepsretraites in een sfeervolle landelijke omgeving.
* Workshops, yogaretraites en culinaire ervaringen zoals olijfolieproeverijen en kennismaking met de lokale gastronomie.
* Een kleine winkel met lokale producten voor gasten, perfect aansluitend bij het agrotourismeconcept.
Het landgoed benadrukt het duurzame en authentieke karakter van het hotel, met een ecologische kas, olijfgaarden en zelfgekweekte producten.
Het onroerend goed wordt bij voorkeur als één geheel verkocht, inclusief de aangrenzende percelen. plotmet een totale oppervlakte van ongeveer 16,000 m² — zeer waardevol dankzij de combinatie van winstgevendheid, infrastructuur en ontwikkelingspotentieel.
Het landgoed omvat een eeuwenoude olijfgaard met circa 100 productieve olijfbomen die een aantrekkelijke jaarlijkse opbrengst genereren en perfect aansluiten op het bestaande agrotourisme- en gastronomische concept. Het land beschikt over twee eigen waterbronnen die de volledige irrigatie van het landgoed verzorgen, aangevuld met een indrukwekkend waterreservoir met een opslagcapaciteit van maar liefst 1,000,000 liter, wat maximale autonomie en duurzaamheid garandeert.
Op het hoger gelegen gedeelte van het terrein bevindt zich een ruime stal van circa 160 m². m²Het terrein is geschikt voor opslag, als werkplaats, als dierenverblijf of voor mogelijke herontwikkeling binnen een toeristisch of agrarisch kader. Er is tevens een apart gedeelte bestemd voor campers, wat extra commerciële mogelijkheden creëert binnen de groeiende markten voor slow tourism en natuurtoerisme.
De verkoop omvat ook de volledige goodwill van het bedrijf, inclusief merknaam, reputatie, klantenbestand en operationele structuur. Alle meubels, machines, professionele keukenapparatuur en de volledige inventaris zijn inbegrepen in de overdracht, waardoor de nieuwe eigenaar de activiteiten direct en zonder onderbreking kan voortzetten.
Deze unieke combinatie van gastvrijheid, agrarische inkomsten, wateronafhankelijkheid en uitbreidingsmogelijkheden maakt het landgoed tot een uitzonderlijke investeringskans met zowel directe inkomsten als aanzienlijk groeipotentieel voor de toekomst.
De locatie is ideaal: op ongeveer 30 minuten van het historische centrum van Granada en het wereldberoemde Alhambra, en op ongeveer 35 minuten van de Middellandse Zeekust. De regio is zeer populair voor natuurtoerisme, wandelen, fietsvakanties, skivakanties en culinaire reizen.
Samenvattend biedt het hotel de volgende kenmerken:
* Ongeveer 14 kamers met eigen badkamer
* 1 zelfstandig huisje/appartement
* Restaurant en bar
* Zwembad en wellnessfaciliteiten (jacuzzi en hamam/lounge)
* Uitgestrekte tuinen en terrassen
* Ecologische kas, zonnepanelen en duurzame voorzieningen
* Privé parkeergelegenheid op het terrein
* Authentiek historisch personage
* Mogelijkheden voor evenementen, bruiloften, workshops en retraites
* Gastbelevingen via het winkel- en agritourismeconcept
Dit is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een kant-en-klaar, charmant horecabedrijf op een toplocatie in Andalusië.
Hier wordt tijd niet zomaar gevuld, maar beleefd.
Vertragen betekent hier niet stilstaan, maar aandachtiger luisteren.
Voor meer informatie over dit verborgen pareltje kunt u gerust contact opnemen met AbraCasaBra Real Estate.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
