600 000 €
Landhuis te koop in Tarifa
Tarifa, Cádiz
Aanbiedende makelaar: JUST Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 65 m²
- Perceeloppervlak
- 117 000 m²
- Prijs per m²
- 9 231 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-10302-JUST-01096P
- MiMove-ID
- 6752897
- Geplaatst
- 12-5-2026
Bijzonderheden
Een landgoed aan de kust van de Straat van Gibraltar, waar een historische uitkijktoren nog steeds over het water uitkijkt op Afrika en het omliggende land onbebouwd is gebleven.
De Torre de Guadalmesí ligt aan de kust tussen Tarifa en Algeciras, in het Parque Natural del Estrecho, het beschermde kustgebied waar de Middellandse Zee de Atlantische Oceaan ontmoet. De toren was een van de schakels in de Andalusische kustverdediging en gaf signalen door naar het oosten, naar Algeciras en Gibraltar, en naar het westen, naar Tarifa. De toren geeft het landgoed zijn naam en identiteit. Bij aankomst word je overweldigd door het gevoel van een uitgestrekt landschap dat afloopt naar de zee. Weiden, wilde olijf- en kurkeiken, het Rifgebergte aan de horizon en de schepen die geruisloos door de Straat van Gibraltar varen.
Het landgoed is een werkende finca, van oudsher bebouwd met tarwe en kikkererwten, en is geclassificeerd als bijzonder beschermd gebied binnen het park. Deze classificatie zorgt ervoor dat de omgeving intact blijft en bepaalt tevens wat er hier mag gebeuren. De bestaande gebouwen mogen binnen hun huidige contouren worden gerenoveerd en de bestemmingsplannen staan de indeling toe in drie onafhankelijke wooneenheden, twee studio's en een hoofdverblijf, geschikt voor privégebruik, een familiecomplex of een klein toevluchtsoord dat volgens de parkregels wordt beheerd. De historische toren zelf mag worden gerestaureerd, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Landbouw en veeteelt blijven toegestaan, met de mogelijkheid voor een boerderijgebouw en een woning die aan het landgoed zijn verbonden, en er kan een vergunning voor het houden van dieren worden aangevraagd. De eigenaar meldt dat deze procedure ongeveer zes maanden duurt. Irrigatiereservoirs, de traditionele albercas, zijn toegestaan ter ondersteuning van de landbouw en de beplanting is beperkt tot inheemse soorten, zodat het landgoed er altijd zo uit zal blijven zien als nu.
Het huis beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, een terras met uitzicht op zee, en een architect is bezig met het opstellen van renovatietekeningen in afwachting van de vergunningsaanvraag. Een koper neemt dus een project over waarvan de omvang al vaststaat, op een locatie waar verder niets meer gebouwd kan worden. Wij hebben de bouwkundige gegevens en de goedkeuringen van de eigenaar in ons archief en zullen elke serieuze koper hierin begeleiden.
Naast het huis bevinden zich twee overdekte parkeerplaatsen.
HOOFDKENMERKEN
Landgoed aan de kust binnen het Strait Natural Park.
Historische Torre de Guadalmesí op het terrein
Panoramisch uitzicht over de Straat van Gibraltar naar Marokko.
Renovatie toegestaan binnen de bestaande bebouwing
Planningspositie voor drie onafhankelijke eenheden
Gebruik voor landbouw en veeteelt, vergunningsprocedure van kracht.
Uitsluitend inheemse beplanting, wilde olijf, johannesbrood en eik.
Volledige privacy tussen Tarifa en Algeciras
LOCATIE
Guadalmesi-baai en kustlijn | aan de rand van het landgoed
De stad Tarifa en de stranden | ongeveer 10 km | 12 minuten met de auto
Algeciras en Punta de Europa-ziekenhuis | ongeveer 15 km | 18 minuten met de auto
Luchthaven Gibraltar | ongeveer 30 km | 35 minuten met de auto
Sotogrande, golfbaan en internationale school | ongeveer 45 km | 40 minuten met de auto
Luchthaven Jerez | ongeveer 120 km | 80 minuten met de auto
Marbella en Puerto Banus | ongeveer 110 km | 75 minuten met de auto
Luchthaven Malaga | ongeveer 155 km | 100 minuten met de auto
Kenmerken
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F24434048%2F1-1.jpg)
